- 运河人家小区
- 7179 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 南黎路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 运河人家小区位于相山区相山板块，于2018年建成，房龄较新。小区是由淮北安兴古镇文化旅游开发有限责任公司开发完成。小区楼栋共33栋左右，占地面积约133000 ㎡，建筑面积约280000 ㎡，容积率2.19左右，小区户型面积有86㎡-179㎡左右的2-4居室和6居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离泉山医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区有多层步梯房，高楼层居民上下楼较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离运河古镇公交站约393m，91路、夜间公交三号线等公交在该站点停靠；距离港利上城国际公交站约430m，27路公交在该站点停靠；距离山水文园公交站约490m，夜间公交三号线、夜间公交一号线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离梅苑路约1.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.1
39个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
淮北市首府幼儿园距离小区约446m，是一所私立幼儿园；首府实验小学距离小区约443m，是一所公立学校；淮北市实验学校距离小区约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面是以灰色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共33栋左右，占地面积约133000 ㎡，建筑面积约280000 ㎡，容积率2.19左右，小区户型面积有86㎡-179㎡左右的2-4居室和6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在南黎路与长山路交口东南侧(南黎路155号)附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 安徽安兴华安物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(淮北店)距离小区约2.9km，距离较远，居民逛街购物不便；客悦隆超市距离小区约499m，商品齐全，方便居民日常生活；刘氏微山湖渔屯饭店距离小区约810m，方便居民就餐。
医疗资源
泉山医院距离小区约616m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；吴居华中医诊所距离小区约1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；益寿堂大药房(南黎路店)距离小区约423m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金百合菜市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(淮北东区支行)距离小区约260m，方便居民办理理财业务；中国移动(南黎路营业厅)距离小区约516m，方便居民办理通信业务。
公共资源
锦绣公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；淮北市图书馆(博物馆路)距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
淮北宸悦台球俱乐部距离小区约2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；隐舍瑜伽距离小区约493m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；澜珊美容会所距离小区约663m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
运河人家小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7870元/㎡
0.28%
01-19
7833元/㎡
0.47%
01-26
7790元/㎡
0.55%
02-02
7739元/㎡
0.65%
02-09
7639元/㎡
1.29%
02-16
7560元/㎡
1.03%
02-23
7498元/㎡
0.82%
03-02
7440元/㎡
0.77%
03-09
7378元/㎡
0.83%
03-16
7312元/㎡
0.89%
03-23
7241元/㎡
0.97%
03-30
7179元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7901元/㎡
10.15%
2024-06
7835元/㎡
9.97%
2024-07
7739元/㎡
9.97%
2024-08
7650元/㎡
11.03%
2024-09
7731元/㎡
11.32%
2024-10
7543元/㎡
11.76%
2024-11
7476元/㎡
12.18%
2024-12
7876元/㎡
14.18%
2025-01
7803元/㎡
9.68%
2025-02
7516元/㎡
8.44%
2025-03
7231元/㎡
9.94%
2025-04
7179元/㎡
9.49%
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