绿化率约35%，小区的绿化比较好；小区内部有车辆乱停乱放的情况，物业未及时改善；小区路面有裂开的迹象，物业也没有及时处理。

小区建筑简约大方，户型方正，外立面以橘黄色为主，色彩鲜艳。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区建筑面积约160000㎡，占地面积约42959.77㎡，容积率3.7，楼栋总数共11栋；小区由高层住宅组成，小区户型有2-4居室，面积在84㎡-130㎡左右。

小区的南1门在惠苑路附近，人车均可通行，东南门在惠苑路与鹰山北路交叉口东北约100m，人车均可通行。

小区内部有车辆乱停乱放的情况，物业没有及时改善；小区的植被比较茂盛，目前没有枯叶的情况，物业对绿化的维护较好；小区的路面有裂开的迹象，物业未及时修复；小区内没有快递驿站，居民寄取快递的便捷度不高。

小区各个门口都配备保安，保安人员会不定时在小区内部巡逻，以保障居民的基本安全；小区实行开放式管理，任意人员可随意进出小区；小区内设监控录像，实时监控小区内部情况。

小区周边商业配套比较完善，小区距离675m左右有华信广场，居民日常休闲购物比较方便。距小区1km左右有大润发(相王广场店)，超市物品齐全，一些日常用品的选购可以满足。玫瑰苑超市(洪山路店)距离小区约241m，是一家便利店，满足居民日用品需求。

距离小区大约811m是淮北市二建医院，该医院为综合医院，居民有重大疾病时可到此看病检查；距离小区大约134m是王刚中医诊所，可满足日常居民的基本医疗需求；距离小区大约107m是佑森.药房(怡和家园店)，满足居民医药用品需求。

距离小区大约171m是南黎菜市场，市场菜品较多，居民可到此买菜，较为方便；距离小区大约231m是中国银行(相濉支行)，距离小区大约234m是中国银行24小时自助银行(淮北相濉支行)，小区周边自助银行较多，居民办理银行理财的业务非常方便；距离小区大约138m是中国移动，居民办理通信等业务比较便利。

距离小区约336m有海贝网咖(孟山路店)，居民闲暇时间可到此上网休闲。小区距离约194m有主题时尚KTV，居民可来此唱歌娱乐，缓解心情。小区距离约253m有九月影咖，居民可到此观看电影。小区距离约523m有黑八帝国台球俱乐部，是一家台球馆，居民可到此打球。

对于新婚夫妇或刚需家庭而言，建议购买面积约84㎡的2居室，能够满足日常的居住，总价相对较低，经济压力较小。对于家庭购买预算充足且人口较多的家庭来说，建议考虑面积约130㎡的4居室，此类户型面积大，房间也比较多，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，自驾出行或是乘坐公交出行都比较方便，适合上班人群，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身上班族租住建议合租面积约84㎡的2居室，可与室友分摊房租，后期相应的物业费等费用也会比较少，节省生活成本，小区周边有相应的公交路线，自驾出行也比较方便。对于家庭租住建议整租面积约130㎡的4居室，空间比较充足，能够满足住户的基本需求。

小区周边有大润发(相王广场店)、南黎菜市场等地，居民买菜或者购物比较便利，居民的居住体验较好。小区附近有世东医院公交站，居民日常出行比较方便；小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子在小区内玩耍。整体而言，居民的居住体验较好。

小区多为三代人，老人会帮忙带孩子，经常会带小孩在花园玩耍，居住氛围比较浓厚；其余业主大多数是公司白领，文化水平较高，作息比较规律，居民素质相对较高。