- 翡翠岛
- 7581 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民中路268号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 翡翠岛位于相山区相山板块，于2011年竣工交房，开发商为淮北中房金爵房地产开发有限公司。小区楼栋主要由多层组成，共有约有13栋楼，小区主力户型为118㎡-137㎡左右的三房。小区绿化率为35.8%，容积率为3，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园和休闲凉亭，居民日常休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，环境较好；
- 小区距离桓谭公园较近，方便居民休闲。
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区没有实行人车分流，居民出入要注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约182m有口子国际公交站，12路、15路、16路北线等公交车在此经过，距小区约354m有人民路公交站，27路公交车在此经过，居民出行比较方便快捷。小区距离南湖路与人民中路交叉口约379m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.5
77个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
至美国际幼儿园距小区约788m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约823m为太阳城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约944m有淮北市泉山路学校，是一所九年一贯制公办学校。距小区约1.1km有淮北市第十二中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35.8%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。花园中间有凉亭，居民夏季常在此乘凉和聊天，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，有健身设施，方便居民健身休闲和带孩子。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外观比较有层次感。楼栋外立面由黄色和棕色相间分布，显得比较活泼。楼栋外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层组成，共有约有13栋楼，电梯多层洋房居多，均为一梯两户，容积率为3。小区主力户型为118㎡-137㎡左右的三房，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。
出入口
小区共有3个出入口，南门靠近人民中路，南1门位于南门北面，东门靠近南湖路。早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，会清理中央花园的垃圾，打扫凉亭，保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安全天轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
12个
便利店
商业配套
小区东北面约846m为淮北万达广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街提供了便利。距小区约1.1km有永辉超市(国购广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约486m有萧县汪家羊肉馆(四马路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.4km有淮北市中医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.5km有淮北矿工总医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约748m有曙光社区卫生服务站(人民中路)，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区西北面约859m有相城农贸综合市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约376m有徽商银行(淮北分行)，距小区约502m有中国工商银行(淮北人民东路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约501m，居民办理通信业务方便。
公共资源
桓谭公园距小区约515m，公园环境幽静，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.0km有淮北市图书馆(博物馆路)，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约610m有相山区政务服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约846m有万达影城(淮北万达广场店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约941m有龙会酒吧KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约740m有康悦健养生馆，距离不远，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
翡翠岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7535元/㎡
0.21%
01-19
7531元/㎡
0.05%
01-26
7531元/㎡
0%
02-02
7550元/㎡
0.25%
02-09
7554元/㎡
0.05%
02-16
7558元/㎡
0.05%
02-23
7558元/㎡
0%
03-02
7597元/㎡
0.52%
03-09
7640元/㎡
0.57%
03-16
7608元/㎡
0.42%
03-23
7587元/㎡
0.28%
03-30
7581元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9807元/㎡
1.71%
2024-06
9279元/㎡
3.7%
2024-07
8990元/㎡
4.9%
2024-08
8682元/㎡
7.63%
2024-09
8655元/㎡
7.26%
2024-10
8023元/㎡
12.1%
2024-11
7752元/㎡
15.33%
2024-12
7586元/㎡
17.53%
2025-01
7529元/㎡
16.03%
2025-02
7558元/㎡
16.17%
2025-03
7587元/㎡
15.17%
2025-04
7581元/㎡
20.19%
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