- 华松时代北区
- 4906 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 黎苑路25号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华松时代北区小区位于相山区相山板块，为商品房住宅。小区内都是小高层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为78㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。小区周边商业、生活配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离鹰山路菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离金鹰国际购物中心（淮北店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站（孟山北路站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离黎苑路与鹰山北路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约119m是爱尔眼科医院公交站，有6路、9路、19路东线等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离黎苑路与鹰山北路交叉口约160m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.1
初中
8.3
81个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；商幼华松时代幼儿园距离小区约248m，该园是一所民办幼儿园；距小区194m左右有淮北市翠峰小学，该校是一所公办小学；国泰中学距离小区约1.2km，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木，修剪得当，植被生长较旺盛；小区内有健身器材，经常会有居民带着孩子在此休闲锻炼；小区地面基本看不到垃圾，环境整体干净舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色和黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内都是小高层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为78㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。南门靠近黎苑路，西门靠近鹰山北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。园区设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区物业比较负责，小区门口设有门卫，非本小区人员进出需要登记，大大提升了住户的安全。小区安保人员会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，金鹰国际购物中心（淮北店）距离小区约1.5km，居民可来此购物休闲；距离小区约241m有仟家惠生活超市（怡和佳园店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
淮北市中医院距离小区约485m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约174m有中城社区卫生服务站（黎苑路），居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，鹰山路菜市场距离小区约138m，可供居民日常采买；距离小区166m左右有中国电信（翠峰路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，惠泽公园距离小区约2.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。淮北市公安局（城南派出所）距离小区约822m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区309m左右有头号玩家电竞馆，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区98m左右有娘俩足浴，居民可以来此按摩放松。
华松时代北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6471元/㎡
0.61%
01-19
6504元/㎡
0.51%
01-26
6570元/㎡
1.01%
02-02
6549元/㎡
0.32%
02-09
6478元/㎡
1.08%
02-16
6129元/㎡
5.39%
02-23
5734元/㎡
6.44%
03-02
5352元/㎡
6.66%
03-09
4991元/㎡
6.75%
03-16
4923元/㎡
1.36%
03-23
4918元/㎡
0.1%
03-30
4906元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7012元/㎡
5.9%
2024-06
6968元/㎡
4.11%
2024-07
6904元/㎡
0.54%
2024-08
6331元/㎡
7.82%
2024-09
6475元/㎡
6.2%
2024-10
6364元/㎡
8.63%
2024-11
5466元/㎡
20.82%
2024-12
5943元/㎡
13.91%
2025-01
6570元/㎡
25.42%
2025-02
5843元/㎡
15.16%
2025-03
4916元/㎡
28.57%
2025-04
4906元/㎡
28.52%
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