小区内种植了各类花草树木，修剪得当，植被生长较旺盛；小区内有健身器材，经常会有居民带着孩子在此休闲锻炼；小区地面基本看不到垃圾，环境整体干净舒适。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色和黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区内都是小高层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为78㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口，人车均可通行。南门靠近黎苑路，西门靠近鹰山北路。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。园区设有快递柜，方便居民随时收发快递。

小区物业比较负责，小区门口设有门卫，非本小区人员进出需要登记，大大提升了住户的安全。小区安保人员会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。

小区周边商业配套较完善，金鹰国际购物中心（淮北店）距离小区约1.5km，居民可来此购物休闲；距离小区约241m有仟家惠生活超市（怡和佳园店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

淮北市中医院距离小区约485m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约174m有中城社区卫生服务站（黎苑路），居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套较完善，鹰山路菜市场距离小区约138m，可供居民日常采买；距离小区166m左右有中国电信（翠峰路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，惠泽公园距离小区约2.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。淮北市公安局（城南派出所）距离小区约822m，可进一步保障居民人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区309m左右有头号玩家电竞馆，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区98m左右有娘俩足浴，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择78㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择120㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区距离公园较近，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套78㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择120㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，商业、生活配套完善，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；业主在出租时可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度。

小区周边交通较便利，居民日常出行较方便；小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活便捷度较高。小区整体氛围较好，邻里和睦，居民居住体验感较好。

小区业主大多为白领人士，居民文化水平较高，综合素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。