- 万马相山庭院
- 7601 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长山中路19号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万马相山庭院位于淮北市相山区相山板块，竣工于2011年，由淮北市万马房地产开发有限公司开发建设，小区一共有80栋楼，总建筑面积为260000 ㎡，总占地面积为200100 ㎡，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了42%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区绿化率为42%，植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m有梅苑学校公交站，这里途经5路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约630m就是梅苑路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.3
57个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约180m有慧闻幼儿园(安徽淮北慧闻园)；距离小区约580m有首府实验小学；距离小区约520m有淮北市体育中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在42%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡黄色和砖红色的面砖；该小区于2011年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有80栋楼，由68栋洋房、8栋联排别墅和4栋高层组成，均为一梯两户，主推120 ㎡以上三室两厅户型。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是南门、北门、西门、西2门、停车场、北2门、春天旅行社，其中南门临近桂苑路，西门和西2门临近长山中路，北门、北2门、春天旅行社、停车场临近梅苑路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约480m的古城派出所(梅苑路)的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 浙江中都物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有淮北万达广场，这里是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约250m有大全超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约880m有惠我南黎(帝景翰园店)，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2km有淮北市中医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约270m有李楼西社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约260m有养生堂大药房(万马店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约530m有相山区首府菜市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约240m有中国建设银行(淮北市开发区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约830m有中国联通(相王营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有淮北市政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.7km有桓谭公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.4km有淮北市图书馆(博物馆路)，这里的藏书丰富，居民周末时间可以来带着孩子来这里学习，能够丰富文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约780m有鲸鲨电竞，这里的电脑设备先进，环境卫生，深受学生群体的喜爱；距离小区约410m有湘湘足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约880m有TOP1健身工作室，居民有时间的可以来这里报个名学习，对身体有好处。
万马相山庭院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8751元/㎡
1.98%
01-19
8602元/㎡
1.7%
01-26
8457元/㎡
1.69%
02-02
8330元/㎡
1.5%
02-09
8269元/㎡
0.73%
02-16
8149元/㎡
1.45%
02-23
7999元/㎡
1.84%
03-02
7856元/㎡
1.79%
03-09
7789元/㎡
0.85%
03-16
7722元/㎡
0.86%
03-23
7681元/㎡
0.53%
03-30
7601元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9720元/㎡
3.58%
2024-06
9877元/㎡
1.23%
2024-07
10320元/㎡
3.27%
2024-08
9782元/㎡
0.78%
2024-09
8687元/㎡
9.44%
2024-10
8767元/㎡
9.53%
2024-11
8887元/㎡
9.58%
2024-12
8980元/㎡
9.24%
2025-01
8499元/㎡
13.92%
2025-02
8044元/㎡
12.29%
2025-03
7673元/㎡
16.71%
2025-04
7601元/㎡
20.61%
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