- 淮海翰府
- 7052 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 相山中路95号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淮海翰府小区位于相山区相山板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由淮北联创房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右，占地面积约198517 ㎡，建筑面积约91047 ㎡，容积率2.18左右，小区户型面积有37㎡-129㎡左右的1-3居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离万巷汇购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离相山中路与跃进路交叉口约196m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区电动车停放比较混乱，有待物业解决。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离实验高中公交站约125m，8路、19路东线等公交在该站点停靠；距离绵绣和庄公交站约390m，21路公交在该站点停靠；距离锦锈和庄公交站约408m，117路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离跃进路约202m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.5
47个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
凤凰国际幼儿园距离小区约291m，是一所私立幼儿园；首府实验小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；淮北市实验高级中学距离小区约376m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右，占地面积约198517 ㎡，建筑面积约91047 ㎡，容积率2.18左右，小区户型面积有37㎡-129㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，北门在跃进路附近，西门在相山中路附近，南门在勤学路附近，西2门在相山中路149号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.1%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 淮北联创物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
5个
便利店
商业配套
万巷汇购物中心距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；金子海超市距离小区约94m，商品齐全，方便居民日常生活；全聚德(淮北店)距离小区约556m，方便居民就餐。
医疗资源
泉山医院距离小区约1.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；丁文杰内科诊所距离小区约205m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；养生堂大药房(淮海翰府店)距离小区约69m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金百合菜市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北农商银行距离小区约222m，方便居民办理理财业务；中国电信(相山中路营业厅)距离小区约61m，方便居民办理通信业务。
公共资源
锦绣公园距离小区约465m，全天免费开放，方便居民日常休闲；淮北市图书馆(博物馆路)距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
家和棋牌室距离小区约2.2km，丰富了小区老人的娱乐生活；网络玩家距离小区约811m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；淮北宸悦台球俱乐部距离小区约1.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
淮海翰府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7050元/㎡
0.69%
02-02
7074元/㎡
0.34%
02-09
7037元/㎡
0.52%
02-16
7092元/㎡
0.78%
02-23
7141元/㎡
0.69%
03-02
7103元/㎡
0.53%
03-09
7195元/㎡
1.3%
03-16
7204元/㎡
0.13%
03-23
7117元/㎡
1.21%
03-30
7089元/㎡
0.39%
04-06
7081元/㎡
0.11%
04-13
7052元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8687元/㎡
0.28%
2024-06
8502元/㎡
3.44%
2024-07
8258元/㎡
0.67%
2024-08
8152元/㎡
1.18%
2024-09
7942元/㎡
7.27%
2024-10
7962元/㎡
3.99%
2024-11
8040元/㎡
2.21%
2024-12
7858元/㎡
4.04%
2025-01
7055元/㎡
12.31%
2025-02
7133元/㎡
9.15%
2025-03
7106元/㎡
8.71%
2025-04
7052元/㎡
13.01%
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