- 温哥华城锦绣府邸
- 8002 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙山路189号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 温哥华城锦绣府邸位于相山区相山板块，竣工于2012年，房龄较新。小区容积率约为1.06，共138栋楼房，小区建筑类型均为多层楼梯房。小区主推户型有约95㎡的3房，约115㎡的4房，小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。小区绿化率为45%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，关于公交，锦绣府邸公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约342m，途经公交车12路、17路等，天一中学公交站点距离小区约527m，途经公交车12路、15路、17路等。小区靠近龙山路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.2
26个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约426m处有明德启蒙幼稚园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有淮北市桓谭小学，此学校是一所民办小学；距离小区约604m处有淮北市天一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到45%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体设计简单大气，没有明显特色，外立面以红棕色为主色调，白色为辅，整体优雅大方；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.06，共138栋楼房，小区建筑类型均为多层楼梯房。小区主推户型有约95㎡的3房，约115㎡的4房。楼栋之间间距大，高层视野开阔，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有3个出入口，分别是南门、西门、北门；南门靠近爱民路，在淮北市市场监督管理局附近；西门靠近龙山路，仅供行人通行；北门靠近龙山路，在汇润烟酒附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.06
社区总设施
- 游泳池；
- 花园；
- 凉亭；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1328车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，淮北万达广场距离小区1.6km左右，能够满足居民的购物需求。家家悦(淮北万达广场店)距离小区约1.6km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。易乐汇便利店距离小区534m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较不完善，淮北矿工总医院距离小区约3.5km，是一所三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便。相山区园林社区卫生服务站距离小区1.4km左右，居民看病就医十分方便。高济敬贤堂大药房距离小区约260m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约2km处有淮北市朝阳蔬菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区1.9km左右有中国银行(人民路支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信(温哥华城营业厅)距离小区约1.5km，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较少，碳谷湖公园距离小区约1.2km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。淮北市杜集区图书馆距离小区约2.7km，居民可到此借阅书籍。还有淮北市市场监督管理局，距离小区约558m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约1.3km有K享汇游泳健身俱乐部(龙山路旗舰店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。东湖壹号会所距离小区1km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。得月网咖距离小区约1.5km，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
温哥华城锦绣府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8319元/㎡
0.27%
02-18
8296元/㎡
0.28%
02-25
8264元/㎡
0.39%
03-03
8267元/㎡
0.04%
03-10
8315元/㎡
0.58%
03-17
8361元/㎡
0.55%
03-24
8413元/㎡
0.62%
03-31
8421元/㎡
0.1%
04-07
8338元/㎡
0.99%
04-14
8235元/㎡
1.24%
04-21
8095元/㎡
1.7%
04-28
8002元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9730元/㎡
5.01%
2023-07
9461元/㎡
0.83%
2023-08
9125元/㎡
4.33%
2023-09
9088元/㎡
3.22%
2023-10
8935元/㎡
5.54%
2023-11
9080元/㎡
0.86%
2023-12
8373元/㎡
5.95%
2024-01
8274元/㎡
10.32%
2024-02
8276元/㎡
11.14%
2024-03
8413元/㎡
10.2%
2024-04
8048元/㎡
12.25%
2024-05
8002元/㎡
11.69%
温哥华城锦绣府邸问答
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