恒大名都解读
赵永梅
2021-09-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】西门有公交总站东门，有公交车停靠点，出行特别方便
【小区户型】小区均是两梯四户，南北通透，小中大都有在售小区楼间距大 ，采光好
【小区设施】小区绿化率高，环境好 ，有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，有老年人活动中心
【生活配套】小区大型共团，电影院 小吃街 水果店，东边2000米大润发，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】全屋精装修交房，由恒大开发商操盘，装修标准1500元平方米，近马路一排双层隔音玻璃
不足
小区地上停车位不足，有地下停车位，电动车停车位不足，物业正在改善
梁倩倩
2020-01-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门是26路公交和118路。西门公交站台；802.803
【小区户型】高层面积90--270平方.容积率3.0.绿化率越约40%.南北通透户型.楼间距高达150米视野开阔
【小区设施】小区内部10000平园林风景，自建5000平运动休闲会所，居民散步，健身在小区即可完成.
【生活配套】风情商业街就在小区外则50米，恒大影城在小区门口，各种美食应有尽有.
【房屋品质】小区于2017年底全部交付，全小区采用欧式装修，高档隔水隔热隔音材料，为的是居民买的放心，住的安心
不足
大门口商业车位比较紧张
赵亚洲
2020-06-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】西门公交站台公交：802.803公交恒大站。东门26路公交，118路.8路汽车城或停靠站下
【小区户型】高层面积90--270平方.容积率3.0.绿化率越约40%.南北通透户型.楼间距高达150米视野开阔
【小区设施】小区内部10000平方园林风景，自建5000平运动休闲会所，居民散步，健身在小区即可完成。
【生活配套】小区东门大型购物广场内设，影院，体育场，小区西门幼儿园，北侧城关小学。
【房屋品质】由品牌开发商恒大操盘，2011年开盘统一装修交房。
不足
小区内地上不允许停车，停车位紧张，小区东门每到高峰期容易造成交通拥堵等问题，有待物业调整并解决。
梁诚
2020-09-13
淮北光大房产
特色
【小区户型】小区主要分为两房与三房，九十多平两房朝南户型，120_140平主要为三室两厅一卫与三室两厅两卫。
【其他描述】恒大地产物业全国闻名，管理严格合理！口碑很好
【小区设施】小区绿化率较高，有基础娱乐设施，凉亭等
【居民素质】居住人群多是有一定经济基础的上班族，基本素质较高
不足
都是高层房子，对恐高和密集恐惧症人不合适
席镇江
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区挨着公交公司，公交车辆四通八达，西门802、803恒大站，东门8路、9路、26路、118路停靠
【小区户型】小区都是高层住宅，面积90-270平方，容积率3.0绿化超过40%,南北通透户型，楼间距高达150米
【小区设施】小区内置一万方的园林绿化景观，且自带多个花园，以及跑道、健身房、游泳馆即停车场。
【生活配套】小区东门内设大型购物广场、影院、KTV、体育场、以及沿街商业街。小区西门幼儿园，北侧城关小学。
【房屋品质】由品牌开发商恒大操盘，2012年开盘统一装修交房。装修标准每平1500，双层真空玻璃，且防透视。
不足
小区车位有些不足，下大雨门口会有积水，今年以改善很多。
李雪
2021-12-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有600平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，秋千，沙堆，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】精装交付 金碧物业 定时维修外墙 电梯
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主，会走老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成停车乱停乱放现象，有待物业调整解决，小区租户多
张辉
2021-08-05
濉溪县壹加壹房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】130平，90平户型。全为高层，从西往东依次排序，成S型排列栋数，楼间距为100米，采光时间长。
【其他描述】物业为金碧物业，一平方1.2元，小区物业管理好。
【小区设施】儿童游乐设施，有羽毛球场，健身器材，二期有儿童游乐设施，凉亭，一期有湖，健身房，东边有小区会所。
【生活配套】周边配套齐全，东门20米有电影院，旁边有共青团超市，西门10米处有诊所，药店，对面有大型超市。
【房屋品质】开盘时间在2009年，2012陆续交房 ，欧式精装，材料都是品牌，房屋隔音效果一般
不足
小区下雨为排水不畅，有短时的积水情况，一期没有地下车库
仲营营
2021-12-01
淮北优居房产
特色
【轨道交通】小区西门有公交总站，东门有数量公交停靠点。出行方便
【小区户型】小区以32层高层为主，100平小三室，130平左右大三室。205和273平层大四室
【小区设施】小区健身房，游泳馆，篮球场，儿童游乐场所，人工湖等
【生活配套】小区自带沿街商铺，超市和电影院等
不足
小区容积率较大，车位比较紧张
高秀娟
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区西门公交总站，东门公交站台通往市区
【小区户型】小区以32层高层为主.100平小三室，130平左右大三室，205平和273平，平层大四室
【其他描述】小区物业费1.2元，全天24天物业服务
【小区设施】小区自带健身房，游泳馆，篮球场，儿童游乐设施，一期有人工湖等…
【生活配套】自带沿街商铺，电影院等等
不足
小区一期二期不通地下车库
关伟
2021-06-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门有多个公交站台，802，803公交恒大站，东门26路公交，118路到烈山，四通八达出行方便
【小区户型】高层面积90-273的户型都有，容积率3.0绿化率45%楼间距最大达150米，视野好通风好
【小区设施】小区内置一万方的园林绿化景观，且自带多个花园，以及跑道，健身房，地下停车场
【生活配套】小区东门就是大型购物广场，电影院，ktv，以及沿街商业街
不足
由国内知名大品牌开发商恒大操盘，2011年开盘，精装交付的
代轻
2021-03-22
濉溪县壹加壹房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】高层面积90----273平方，容积率3.0绿化率大约40%，南北通透户型楼间距高达150米视野开阔
【小区设施】小区内有会所可以健身游泳打球，三套室外儿童游乐设施，两处室外体育器材场所，一个中心湖，有凉亭喷泉。
【生活配套】小区东门大型购物广场内设，影院体育场，小区西门幼儿园，北侧城关小学。
【房屋品质】由恒大开发，金碧物业管理，2012年带装修交房，装装修标准每平1500元，玻璃为双层真空，且防透视。
不足
小区内都是高层，住户比较多，停车位有点紧张，物业有待改善。
吴方方
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区挨着公交公司，公交车辆四通八达，东西两个门口多路公交站台，小区距离站台位置大概500米
【小区户型】小区房子面积大小都有，适合各种人群需求，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】小区物业费均为1.2元每平，物业24小时服务，每栋均有一位楼管和保洁员，有问题随叫随到
【小区设施】19栋和17栋下面配有各种儿童娱乐设施和运动器材，15栋和16栋之间设有花园凉亭，是饭后茶余的好去处
不足
小区均为高层，车位稍微会有点紧张
朱东东
2021-08-19
特色
【轨道交通】西门有公交站台通恒大站：802.803东门26路118路8路公交车出行非常方便
【小区户型】小区没有洋房只有高层面积有90—273平方的容积率3.0绿化率足足有45%楼间距150米
【其他描述】此小区物业为金碧物业 一平方1.26元 负责日常设备维护 绿化 小区安保工作 外来人等级 夜里巡逻
【小区设施】小区内置一万方的园林绿化内有会所可以健身打球 三套室外儿童游乐设施
不足
小区全部是高层 住户较多 停车不方便 部分车停在楼栋楼下有待改善
王牵宇
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区西门有公交总站，东门数量公交车停靠点，出行特别方便。
【小区户型】小区主要分为两房与三房，九十多平两房朝南户型，120_140平主要为三室两厅一卫与三室两厅两卫。
【小区设施】小区内部10000平园林风景，自建5000平运动休闲会所，居民散步、健身在小区即可完成。
【生活配套】东门有恒大影城，平时休闲好去处，楼下沿街商铺可以满足日常的需求，南边明珠广场，傍晚散步休息的公共场所
不足
由大牌开发商恒大操盘，2011年开盘统一装修交房，装修标准1500-2500元/平米，统一外立面。
凡小溪
2020-09-15
淮北中墅房地产
特色
【轨道交通】小区西门有公交总站，东门数量公交车停靠点，出行特别方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小大中户均有再售，小区楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化率高，小区环境一流，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，有老人散步中心。
【生活配套】小区配备大型共团表示，电影院，完美小吃街，水果店遍布，东边2千米是大润发，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】全屋名牌精装修交房，由恒大开发商操盘，装修标准1500元平方米，近马路一排双层隔音玻璃。
不足
小区地上车位不足，由地下停车位。电动车停车位不足，物业正在改进
潘延桥
2020-07-08
特色
【轨道交通】去濉溪县城或者淮北市区道路多不堵车，西门公交站距离小区西大门仅10米，公交625/808/9都可乘坐
【小区户型】小区里3-5号楼是高层，4-20号楼是小高层，居住舒适度较高，整体楼间距很大采光好，5号楼紧邻景观河
【小区设施】小区内部绿化很完善，中心有900平的绿地面积，其中还包含了儿童滑梯跷跷板以及中老年人健身活动的设施。
【生活配套】东门有恒大影城，平时休闲好去处，楼下沿街商铺可以满足日常的需求，南边明珠广场，傍晚散步休息的公共场所
【房屋品质】恒大开发，大品牌开发商，房屋质量好，地下车库有地坪，防潮效果好，顶楼带晾衣平台且防水质量好！
不足
小区23和24楼的朝向是西南，同时小区里部分楼栋的户型较差。
蔡相宝
2020-08-05
特色
【轨道交通】西门右手边就是濉溪淮北9路公交车和3路公交车。
【小区户型】小区均为一梯四户，朝南朝北和南北通户型，有两房、三房、四房等，多重选择。
【小区设施】3万平方米中心园林，1万平方米中心湖，5200平方米皇家会所，15660平方米国家级运动中心………
【居民素质】小区主要居住人群是年轻人，教育程度高。大多数都是一家人居住，比较和谐，适宜居住！
不足
楼层高，居住人口密度大。
李芳
2020-03-21
特色
【轨道交通】西门公交站台公交；9路、802、803公交恒大站。东门26路公交，118路、8路汽车城或停靠站下
【小区户型】2梯4户为主，主力户型1-3期136平3室2厅2卫，4期118平3室2厅1卫，适应改善型需求。
【小区设施】小区内部10000平园林风景，自建5000平运动休闲会所，居民散步，健身在小区即可完成.
【生活配套】小区东门大型购物广场内设，影院，体育场，小区西门幼儿园，北侧城关小学。
【房屋品质】小区于2017年底全部交付，全小区采用欧式装修，高档隔水隔热隔音材料，为的是居民买的放心，住的安心
不足
小区内地上不允许停车，停车位紧张，小区东门每到高峰期容易造成交通拥堵等问题，有待物业调整并解决。
杨云奇
2020-01-15
特色
【轨道交通】西门公交站台公交；802、803公交恒大站。东门26路公交，118路、8路汽车城或停靠站下
【小区户型】小区主为2梯4户，主力户型1-3期136平3室2厅2卫，4期118平3室2厅2卫，适应改善型需求
【小区设施】小区内部10000平方园林风景，自建5000平运动休闲会所，居民散步，健身在小区即可完成。
【生活配套】小区东门大型购物广场内设，影院，体育场，小区西门幼儿园，北侧城关小学。
【房屋品质】由品牌开发商恒大操盘，2011年开盘统一装修交房
不足
小区内地上不允许停车，停车位紧张，小区东门每到高峰期容易造成交通拥堵等问题，有待物业调整并解决。
温妮
2021-04-20
泽正世纪房地产
特色
【轨道交通】恒大旁边公交站 9路通到淮北 803通濉溪 823通孙疃
【小区户型】恒大名都三期 两室朝阳客厅朝阳户型 全部都是高层 楼间距150米 一楼采光都无遮挡
【生活配套】东门影院超市 KTV 西门健身房 超市泳池 篮球场 羽毛球场 快递店 公交站台
不足
北阳台房子比较多 小区门口停车拥挤
