- 恒大名都
- 6533 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 榕树路
- 淮北粤通置业有限公司
- 金碧物业有限公司淮北分公司
小区概述
- 恒大名都位于淮北市濉溪区濉溪板块，由淮北粤通置业有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约为3。小区均为高层住宅，共有24栋楼，小区整体户型比较丰富，面积区间为74㎡-273㎡左右，小区主力户型为面积120㎡左右的三居室，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，下班高峰期停车困难；
- 小区临近公路，会有噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利距离小区约276m处有恒大名都西门公交站，途经9路、23路等4辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.4km左右有南李桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.5
66个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约286m处有恒大幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区459m左右有濉溪县城关中心学校第一小学，此学校是一所公立小学；距离小区约1.2km处有淮北市实验高级中学，此学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内为业主打造了休闲会所，内有球馆、游泳馆和健身房，方便业主随时运动。小区内有休闲广场，是小区比较热闹的地方，小广场内设有健身器材，方便老人锻炼身体，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以黄褐色的面砖为主，在楼栋低层用到了棕色的面砖。小区外立面没有脱落痕迹，装修基调比较现代，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区总占地面积约290000㎡，总建筑面积约1000000㎡。小区均为高层住宅，共有24栋楼，容积率约为3。小区整体户型比较丰富，面积区间为74㎡-273㎡左右，小区主力户型为面积120㎡左右的三居室，小区楼间距较宽，部分楼间距达150m，采光充足，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口，东门、西门、南门、西1门、西北门、地下停车场。其中东门禁止机动车通行，西门和西北门均在小区西侧，南门在西门旁，西1门在西北门旁，地下停车场在小区东北角，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 跑道；
- 健身房；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 室内游泳池；
- 休闲会所。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业维护及时，建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少，小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。
安保
小区保安24小时执勤，不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司淮北分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区660m左右有万巷汇购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约702m处有快乐真棒（翰林华府店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约313m处有淮南牛肉汤，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.4km左右有安徽省濉溪县医院，此医院是一所二级综合医院，居民就医方便；距离小区约298m处有孟凡志内科诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约263m处有国胜大药房（名都店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1km左右有老城农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约276m处有濉溪湖商村镇银行（城东支行）， 居民办理银行业务比较便利；距离小区274m左右有中国电信（九点阳光小区专营店），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区354m左右是濉溪县公安局城关派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.6km处是锦绣公园，此公园内有运动设施较高的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约298m处有微美姿SPA美甲美睫，适合工作劳累或者需要美甲美睫的居民；距离小区约672m处有莱娣竞技，需要上网或喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约251m处有魔笛量贩（恒大名都店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6623元/㎡
0.3%
02-18
6615元/㎡
0.12%
02-25
6615元/㎡
0%
03-03
6618元/㎡
0.05%
03-10
6623元/㎡
0.08%
03-17
6623元/㎡
0%
03-24
6616元/㎡
0.11%
03-31
6605元/㎡
0.17%
04-07
6581元/㎡
0.36%
04-14
6561元/㎡
0.3%
04-21
6545元/㎡
0.24%
04-28
6533元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7204元/㎡
3.42%
2023-07
7080元/㎡
5.17%
2023-08
6973元/㎡
5.54%
2023-09
6913元/㎡
6.52%
2023-10
6809元/㎡
7.51%
2023-11
6734元/㎡
7.26%
2023-12
6639元/㎡
8.72%
2024-01
6668元/㎡
8.01%
2024-02
6616元/㎡
8.53%
2024-03
6616元/㎡
11.53%
2024-04
6539元/㎡
11.71%
2024-05
6533元/㎡
9.78%
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