- 华松兰墅颐景
- 10710 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉山路26号
- 淮北华松房地产发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 华松兰墅颐景位于相山区相山板块，于2018年竣工交房，开发商为淮北华松房地产发展有限公司。小区楼栋主要由多层和超高层组成，共有约有27栋楼，小区主力户型为116㎡左右的二房，119㎡-138㎡左右的三房。小区绿化率为40%，容积率为2.29，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园和休闲凉亭等，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有桓谭公园，方便居民休闲。
缺点- 小区南面靠近主干道，有轻微噪音影响；
- 小区西门靠近饭馆，早晚高峰比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约233m有桓谭公园公交站，27路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离黎苑路与泉山路交叉口约213m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.4
初中
8.5
64个
附近幼儿园
28个
附近小学
25个
附近初中
太阳城幼儿园距小区约375m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约432m为华美幼儿园(长山北路)，该园是一所私立幼儿园。小区附近约669m有淮北市长山路小学，是一所全日制公办小学。距小区约689m有淮北市第十二中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭，居民夏季常在此乘凉和聊天，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主，显得比较端庄大气。楼栋外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层和超高层组成，共有约有27栋楼，容积率为2.29。小区主力户型为116㎡左右的二房，119㎡-138㎡左右的三房，适合多种人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。
出入口
小区共有两个出入口，西门位于李易鸿冷面儿附近，南门靠近黎苑路。早晚高峰可能会拥挤，居民出入要注意安全情况。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，会清理中央花园的垃圾，打扫凉亭，保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，比较新。
安保
小区有多名保安，门口有保安值班，内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
19个
便利店
商业配套
小区东北面约732m为国购·缤纷街，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街提供了便利。距小区约685m有永辉超市(国购广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约551m有粗粮小厨(长山北路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.9km有淮北市中医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.0km有淮北矿工总医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约857m有兴民医院，是一家综合医院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区东北面约284m有相城农贸综合市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约680m有中国建设银行(淮北长山路支行)，距小区约694m有中国工商银行(人民中路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约120m，居民办理通信业务方便。
公共资源
桓谭公园距小区约515m，公园比较幽静，适合散步，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约1.6km有淮北市图书馆(博物馆路)，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约1.0km有任圩街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约737m有淮北国购影城(国购广场店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约603m有老名豪ktv，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约416m有沐水阁足浴养生馆，距离不远，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
华松兰墅颐景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10772元/㎡
0.15%
02-18
10756元/㎡
0.15%
02-25
10756元/㎡
0%
03-03
10754元/㎡
0.02%
03-10
10754元/㎡
0%
03-17
10754元/㎡
0%
03-24
10754元/㎡
0%
03-31
10744元/㎡
0.09%
04-07
10743元/㎡
0.01%
04-14
10739元/㎡
0.04%
04-21
10710元/㎡
0.27%
04-28
10710元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10854元/㎡
14.84%
2023-07
10859元/㎡
9.01%
2023-08
10946元/㎡
7.61%
2023-09
10675元/㎡
9.97%
2023-10
10625元/㎡
9.16%
2023-11
10809元/㎡
1.91%
2023-12
10972元/㎡
0.41%
2024-01
10797元/㎡
1.74%
2024-02
10756元/㎡
0.61%
2024-03
10754元/㎡
0.17%
2024-04
10709元/㎡
0.08%
2024-05
10710元/㎡
0.49%
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