- 华松太阳城
- 6660 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黎苑路85号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华松太阳城位于淮北市相山区相山板块，由淮北华松房地产发展有限公司开发，小区容积率约为2.6。小区总共17栋楼，均为高层住宅，小区面积区间为75㎡-110㎡左右，主力户型为面积76㎡左右的二房和107㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区周边有工厂，会影响小区环境和居民生活；
- 小区周边车流量较大，产生的噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约250m处有慢城公交站，途经12路、16路西线等5辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区1.7km左右是东岗楼立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.4
初中
9.0
60个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区内自带太阳城幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区456m左右有淮北市黎苑小学，此学校是一所公办小学；距离小区约389m处有淮北市第十二中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有长椅，方便居民休息，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以黄褐色的粉刷涂料为主，楼栋装修基调比较现代。小区外立面没有脱落痕迹，外立面防潮、隔热效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约230510㎡，总建筑面积约600000㎡。小区总共17栋楼，均为高层住宅，小区容积率约为2.6。小区面积区间为75㎡-110㎡左右，主力户型为面积76㎡左右的二房和107㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光充足。
出入口
小区共有2个出入口，北门和东门。北门在小区北侧偏西的位置，东门在小区东侧偏南的位置，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 休息长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1元/㎡/月。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 华松物业管理有限责任公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
10.0
4个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区981m左右有国购·缤纷城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约128m处有利客超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约117m处有石磨轩羊汤馆（太阳城店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.6km左右有淮北市中医院，此医院是一所三级甲等中医医院，居民就医方便；距离小区约214m处有康乐社区卫生服务站（黎苑路），发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约139m处有养生堂大药房（太阳城分店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约505m处有相城农贸综合市场，居民采买方便；距离小区约352m处有中国工商银行（人民中路支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区73m左右有中国电信（慢城营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约952m有淮北国购影城（国购广场店），距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约576m处有都市网栈，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约333m处有龙会酒吧KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
华松太阳城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6840元/㎡
0.32%
02-18
6849元/㎡
0.13%
02-25
6831元/㎡
0.26%
03-03
6795元/㎡
0.53%
03-10
6747元/㎡
0.71%
03-17
6725元/㎡
0.33%
03-24
6738元/㎡
0.19%
03-31
6740元/㎡
0.03%
04-07
6749元/㎡
0.13%
04-14
6722元/㎡
0.4%
04-21
6683元/㎡
0.58%
04-28
6660元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7553元/㎡
3.86%
2023-07
7460元/㎡
3.52%
2023-08
7537元/㎡
3.83%
2023-09
7360元/㎡
6.75%
2023-10
7443元/㎡
5.73%
2023-11
7354元/㎡
5.57%
2023-12
6900元/㎡
9.58%
2024-01
6773元/㎡
9.03%
2024-02
6845元/㎡
8.75%
2024-03
6738元/㎡
10.99%
2024-04
6672元/㎡
12.85%
2024-05
6660元/㎡
12.86%
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