- 湖畔御景
- 7599 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉山路65号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湖畔御景位于淮北市相山区相山板块。小区由淮北海润房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为36%，环境较好。小区的建筑面积约为196953㎡，容积率为1.2。小区由小高层建筑组成。小区的主力户型是86㎡左右的2房和100㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区周边交通一般，居民出行不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少，湖畔御景公交站距离小区约131m，途经的公交车有5路、114路。万达广场(桓谭公园)公交站距离小区约299m，途经的公交车有5路。南湖路距离小区约493m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
8.3
小学
9.3
初中
8.3
55个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，新兴公司幼儿园距离小区约510m，淮北市商业局幼儿园(蓝湖绿城分园)距离小区约658m。淮北市泉山路学校距离小区约252m，淮北市桓谭中学距离小区约681m，淮北市第十二中学距离小区约1.4km，是一所公立的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以灰色和白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区的建筑面积约为196953㎡，容积率为1.2。小区由小高层建筑组成。小区的主力户型是86㎡左右的2房和100㎡左右的3房。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东北门和北门。东北门靠近淮北市泉山路学校，北门又叫北一门，靠近金誉超市。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 休息厅；
- 凉亭；
- 公园。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为小区居民的安全增添了一份保障。
物业信息
物业信息
- 佳恒物业
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共1447车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。淮北万达广场距离小区约429m，金鹰国际购物中心(淮北店)距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，淮北宴距离小区约511m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。朝阳医院距离小区约1.4km，是一所综合类型的医院。中医诊所距离小区约695m，居民出现常见的疾病可以在此就医。新雨露药店距离小区约161m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。相城农贸综合市场距离小区约795m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(淮北长山路支行)距离小区约621m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约87m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。神话KTV(东山路店)距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。派菲特游泳健身会所(国购店)距离小区约890m。
湖畔御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7153元/㎡
0.01%
02-18
7156元/㎡
0.04%
02-25
7166元/㎡
0.14%
03-03
7188元/㎡
0.31%
03-10
7216元/㎡
0.39%
03-17
7236元/㎡
0.28%
03-24
7274元/㎡
0.53%
03-31
7314元/㎡
0.55%
04-07
7412元/㎡
1.34%
04-14
7508元/㎡
1.3%
04-21
7580元/㎡
0.96%
04-28
7599元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8473元/㎡
14.06%
2023-07
8343元/㎡
13.58%
2023-08
8316元/㎡
14.06%
2023-09
8276元/㎡
10.38%
2023-10
8310元/㎡
9.66%
2023-11
8265元/㎡
8.31%
2023-12
7668元/㎡
13.42%
2024-01
7274元/㎡
15.98%
2024-02
7160元/㎡
17.0%
2024-03
7274元/㎡
19.37%
2024-04
7592元/㎡
11.01%
2024-05
7599元/㎡
10.95%
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