- 玉兰花城
- 3743 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉兰大道5号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 玉兰花城小区位于濉溪区濉溪板块，于2009年竣工，由淮北市安泰房地产开发有限公司开发。小区是多层住宅，容积率为2.10左右，户型多样，户型面积有88㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室等，主推100㎡左右的3居室。小区绿化率约为40%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区车位较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区178m左右是书香雅苑公交站，801路公交车经过此站点，居民乘坐公交比较便利；小区距国槐路约319m，小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
8.5
59个
附近幼儿园
11个
附近小学
26个
附近初中
距离小区142m左右有安徽省濉溪艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；濉溪实验小学距小区1.2km左右，该学校是公办小学；距离小区门口约1.1km有濉溪兴华实验学校，该校为公办中学。小区周边学校较多，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内的大的花坛和苗圃修剪的比较整齐，有各种树木，居民夏日可在树荫下纳凉，还有喷泉等景观，环境比较优美。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大气，以板塔结合的建筑形式为主，建筑品质高，用材严格筛选，持久耐用；该小区于2009年竣工，房龄较老，外立面有一点老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为2.10左右，楼栋总数约11栋，户型多样，户型面积有88㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室等，主推100㎡左右的3居室。小区楼栋南北通透，楼间距较大，50m左右，户型方正，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门和北门，其中西门靠近国槐路，北门靠近玉兰路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
玉兰花城小区是由淮北万安物业管理负责，物业费为0.35元/㎡/月。物业的保洁人员一般定期会进行大扫除，平时也会及时处理小区的垃圾和落叶，小区是封闭式的，门口及小区的重要路口有保安人员值班，整体服务质量较好。
安保
小区治安较好，是封闭式小区，配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻；居民进出小区需刷卡，外来人员和车辆进入小区也需要提前在门卫处登记信息。
物业信息
物业信息
- 淮北万安物业
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
118个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新百商业广场距小区2.1km左右，居民休闲逛街便利；距小区门口279m左右有快乐购(国槐路店)，居民可以在此购物；小区出门约162m有义乌百货，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区563m左右有友谊医院，是一家综合医院，居民来此就医便利；五里郢社区卫生服务站距离小区较近，大约286m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；居民平时需要买药可以来离小区161m左右的养生堂大药房。
生活服务
距离小区1.1km左右有张集农贸市场，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区744m左右有濉溪农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区284m左右有中国移动通信，办理安装宽带等日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，居民有问题可以来距小区约2km处的濉溪县人民政府，能够得到及时解决；龙池公园风景优美，距离小区486m左右，居民可以来此散步游玩；新城派出所距小区1.2km左右，小区周边治有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区年轻居民下班后可以去距离小区1.4km左右的大公馆KTV唱歌放松；居民健身运动可以去距小区334m左右的水立方健身部；小区出门约2km左右有濉溪老电影院，小区居民可与朋友来此看电影。
玉兰花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4047元/㎡
0.95%
01-26
3987元/㎡
1.48%
02-02
3934元/㎡
1.33%
02-09
3900元/㎡
0.86%
02-16
3880元/㎡
0.51%
02-23
3869元/㎡
0.28%
03-02
3846元/㎡
0.59%
03-09
3842元/㎡
0.1%
03-16
3804元/㎡
0.99%
03-23
3774元/㎡
0.79%
03-30
3754元/㎡
0.53%
04-06
3743元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4664元/㎡
8.69%
2024-06
4392元/㎡
12.68%
2024-07
4163元/㎡
17.12%
2024-08
4223元/㎡
10.47%
2024-09
4127元/㎡
12.23%
2024-10
4057元/㎡
11.54%
2024-11
4329元/㎡
1.37%
2024-12
4202元/㎡
2.51%
2025-01
4002元/㎡
6.82%
2025-02
3874元/㎡
8.0%
2025-03
3770元/㎡
11.02%
2025-04
3743元/㎡
18.88%
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