小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；小区道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，呈现一片生机勃勃；小区内有凉亭和健身设施，可方便居民日常锻炼。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调，白色为辅；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区约有54栋楼，均为多层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为74㎡-120㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有2个出入口。北门靠近蜜雪冰城，东门位于合欢路与银杏路交叉口南50m左右。

小区物业服务质量较好，小区道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

小区距离商场较远，居民购物不便。距离小区113m左右有凤凰城超市(银杏路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

友谊医院距离小区约1.3km，该医院为综合医院；距离小区167m左右有张其领内科诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

距离小区937m左右有张集农贸市场，可供居民日常采买；距离小区430m左右有濉溪农商银行(开发区支行)，居民可来此办理一些金融业务。

小区距离濉河公园(濉河路)2.2km左右，居民游玩方便，小区距离濉溪经开发区玉兰路社区居民委员会1.2km左右，居民可以到此处理问题。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区269m左右有希莱雅美容养生(银杏路店)，居民可在闲暇时来此美容养生；距小区84m左右有鑫润休闲足浴，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择74㎡左右的2房，户型面积较小，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择120㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边超市、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，建议与人合租一套74㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择120㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽；小区距离医院、超市、菜市场都比较近，居民日常生活便利；整体来说，居民的居住体验良好。

本小区业主多为公司白领和三世同堂家庭，整体素质较高；小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。