淮北凤凰城解读
花硕
2021-12-30
文石房产
特色
【轨道交通】出行方便，公交车有2路、27路、15路、126路、123路和117路通行经过小区门口
【小区设施】小区绿化面积大，运动设施和健身器材有很多处，很多小朋友老年人在运动健身
【生活配套】小区内部有商超，周边有卫生室，
不足
停车场部分未开放，导致车辆有点乱
王智
2021-07-26
淮北光大房产
特色
【轨道交通】小区门口，有15路，17路，3路，4路，103路，104路，117路，都可以去市区和其它地方
【小区户型】小区规划建设有多层步梯，多层洋房，退台洋房，小高层和高层
【小区设施】小区绿化率高达39.8%内有花园凉亭，儿童滑梯跷跷板，足球场和篮球场等一系列健身设施
【生活配套】小区西门口就有小吃店，饭店社区医院，有小型超市，满足你日常的生活需求。
不足
物业管理有待完善，小区车辆多停在地面上，不停在地下停车场。
董鹏
2020-03-27
淮北0561房产
特色
【小区户型】凤凰城目前77栋住宅，一期在小区西侧，两室-三居室全部为多层，二期只有小部分为9层电梯，三期都是高层
【小区设施】小区南门有只对业主开放的露天泳池，儿童游玩区，小广场区，小型的花园凉亭，每三到四栋就会有体育健身设施
【生活配套】小区西门是商业生活区，有超市，社区医院，菜市场，小吃之类的日常生活门店。出了小区西门就到了，非常方便
【房屋品质】在售的新房是三期76#77#均是2022年交房，三室两厅一卫毛坯交付，一期，二期有精装，简装二手房源
不足
毕竟新发展区域，在多数人看来偏僻会成为一项缺点。还有就是有种远离市区的感觉，但实际上和繁华市区只是隔了一座山而已。
程程
2020-03-26
淮北0561房产
特色
【轨道交通】小区门口就有2路17路15路等等多条线路公交车
【小区户型】1－8栋1－24栋都是多层，小区最东边为33层高层，小区主要还是多层楼房较多
【小区设施】花园，儿童乐园，游泳池，停车场
【生活配套】小区门口就有社区医院，内部有小型超市
不足
小区唯一的不 足就是有很多车停在主干道上
罗飞虎
2022-03-11
淮北吉安有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有2路17路15路等多条线路的公交车，非常方便。
【小区户型】小区目前有77栋住宅，一期在小区的西侧，两室三室全部为多层步梯房。二期有部分为9层电梯房，三期是高层
【小区设施】小区内有 花园、儿童乐园、游泳池、停车场、每隔三到四栋就会有娱乐健身设施。
【生活配套】小区门口是社区医院，西门是商业街，有超市，菜市场，小吃等，日常生活所需门店。
不足
小区不足的点是进入小区后，车辆是单行道，只有在小区转一圈，从西门才能出去。小区四面环山，让很多人觉得在大山里面一样。其实环境是不错的。
关心宇
2021-09-14
淮北0561房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推106平的三室，小区楼间距宽，采光充足
【其他描述】物业费高层住户一块一平，多层住户五毛一平
【小区设施】小区绿化率高，旁边就是凤凰山，环境好，内部有露天泳池，夏季开放。
【房屋品质】小区2009年交房，统一毛坯交付，不靠近马路，静谧宜居。
【居民素质】入住率高，老人小孩相对多一些，多为老人过来帮子女带孩子，居住氛围浓厚
不足
地势相对较偏，配套不齐全。
李志恒
2021-12-30
淮北优居房产
特色
【小区户型】小区楼梯房均为一梯两户，南北通透，主推大户型110平方的房子，三室两厅一卫，适合刚需改善
【小区设施】小区中心有很多绿地，还有娱乐广场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
周边交通不是太好，公交车比较少
陈鸿飞
2021-12-19
淮北0561房产
特色
【小区户型】小区目前77栋住宅，一期在小区西侧，全部是步梯房，二期只有部分是9层的电梯洋房，三期全部是高层电梯房
【小区设施】小区南门有只对业主开放的楼天泳池，儿童游玩区，小广场区，小型的花园凉亭，，每3-4栋就有体育健身设施
【房屋品质】在售的新房是76-77栋，均是2022年交房，3房2厅1卫毛坯交付，一期二期有精装，简装二手房源
不足
一期二期房龄较老，步梯房不太方便，靠近凤凰山，冬季较冷
王琪祥
2021-11-15
淮北优居房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，大户型比较不错
【小区设施】小区花园景区绿化都非常好环境棒
【居民素质】小区居民自主居多，适合养老。
不足
小区周边商场暂时还不是很成熟
李晓兰
2020-11-13
炬森房产
特色
【轨道交通】小区门口，有15路，117路，都可以去市区，
【小区户型】小区楼梯，电梯房都有，南北通透，主推小户型，107平方三室一厅一卫户型，适合刚需需求
【小区设施】小区绿化多，还有运动建材，小孩玩的滑滑梯
【生活配套】小区外有超市和菜市场，向东方向有商场，购物方便
【房屋品质】由国轩高科操盘，10年交房，房屋有赠送面积，实际面积大，邻近一马路，
不足
小区现在正在修路，灰尘太多，希望快点修好
郑帅帅
2020-12-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推86平，三室两厅为主户型110平电梯房三室两厅一卫，适合改善需求
【生活配套】小区内旁设有菜市场，向南100有公园，以老年活动为主题的公园
【房屋品质】有深圳市泰富华投资发展有限公司开发，延一马路，
【居民素质】小区居民素质高，邻里和睦
不足
小区西门路稍微有点差
南海宾
2021-06-02
炬森房产
特色
【轨道交通】小区门口有2路15路17路117路等多条线路公交车，距离人民医院只有2公里
【小区设施】小区门口有200平方的绿地，还有儿童滑梯，好多小朋友可以在放学之后在此玩耍
不足
小区停车位少，很多车没有停车位
王茂林
2020-06-23
炬森房产
特色
【小区户型】小区规划建设有多层洋房，退台洋房，小高层和高层
【小区设施】小区绿化率高达36.5%内有花园凉亭，儿童滑梯跷跷板，山体足球场和山体篮球场等一系列健身设施
【生活配套】距离市中心商圈（金鹰购物中心）人民医院仅1.5公里
【房屋品质】凤凰城项目由深圳市泰富华投资建设有限公司全资开发，大公司持股，建筑干净整洁，质量有保证
不足
小区建筑面积太大，交通不足
王梓铭
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，2路15路17路等等
【其他描述】小区物业由泰富华物业管理公司管理，物业费1.65元到1.95元之间
【小区设施】小区内花园儿童乐园，游泳池，超市
【生活配套】小区北门有社区医院，小区旁边就有大型购物超市
不足
小区比较大住在二期最后面的离公交车站比较远
张备凯
2020-05-29
特色
【小区户型】淮北凤凰城分为三期，一期多层为主108平的三室，二期小高层电梯房为主120平三室，三期为高层33层
【其他描述】小区物业是富泰华物业公司，物业费0.55元一平方一个月，小区共有6800户1.72的容积率，绿化率高
【小区设施】小区绿化率高，设有会所健身器材，靠近南面位置有泳池，小区有地下和地面定车位，自行车棚
不足
小区靠山而建地势高低不平，小区住户比较多综合素质比较低，小区对口学校一般
