恒大雅苑(北区)解读
赵浩浩
2021-11-25
淮北光大房产
特色
【轨道交通】1.6.11.12.101.102路，出门人民路，西边外环路，交通及其方便。
【小区户型】1-8栋加15栋是回迁房9-14栋是商品房户型80.90平两室.106.125.133平三室，采光好
【生活配套】真棒超市50米，中医医院500米，和平医院50米，菜市场配套齐全，距离中泰国际商场1000米。
【居民素质】小区多为商品房附近单位企业上班族白领人士30-50岁居多，租户占比少邻里关系和睦。
不足
电动车充电设施不足，配套不够，存在乱放现象，下一步物业加大供给力度，确保小区文明创建。
王萍萍
2020-10-22
淮北0561房产
特色
【小区户型】该小区均为高层电梯房，主力户型有: 79平/80平/90平/2室2厅，105平/107平3室2厅户型
【其他描述】金碧物业 在淮北排名靠前的物业公司 物业费仅1.2元一个平方 全天时巡逻 保障居民安全
【生活配套】距离真棒超市50米 距离和平医院50米 方便了居民的生活采购和医疗救助
【房屋品质】2013年开盘 2015年底首批交房 典雅欧洲新古典主义建筑风格 采用隔水隔热层建筑材料 用户反馈好
不足
南区绿化稍少 北区夹带安置房 人均素质参差不齐
赵亚洲
2020-06-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】125平户型 优点赠送入户花园 缺点卧室不是很大 高层 分布小区中间 间距50-80 无任何遮挡
【其他描述】金碧物业，在淮北排名靠前的物业公司，物业费仅收1.2元一个平方，全天时巡逻，保障居民安全。
【生活配套】距离真棒超市50米；距离和平医院50米；方便了居民的生活采购和医疗救助。
【房屋品质】2013年开盘，2015年底首批交房，典雅欧洲新古典主义建筑风格，采用隔水隔热层建筑材料，用户反馈好
不足
南区绿化稍少，北区夹带安置房，人均素质参差不齐。
潘保亚
2020-10-15
淮北诺邦房地产
特色
【小区户型】小区有88平2房，主力125平3房，均为高层；3梯6户；间距50米无任何遮挡，后面部分回迁100平三
【生活配套】小区的北侧和东侧均有大型超市，真棒超市。周边有灶王府饭店，工商银行，徽商银行，隔壁就是和平医院。
不足
小区3室户型客厅阳台朝阳的比较少。
殷献平
2021-11-16
淮北光大房产
特色
【轨道交通】小区门口有5路、22路经过，往东200米就是濉溪路，1路、16路、19路能达市区大部分地方。
【小区户型】小区1-8栋是回迁，9-15是商品房，面积84-140之间。
【小区设施】6幢前面有座大的人工湖，小区绿化面积35%，北门有1幢西边有滑滑梯、跷跷板和大众健身器材。
【生活配套】附近有家家悦真棒购物中心，南翔云集购物中心，北门门有澡堂、农商银行、曲阳卫生服务中心，购物、生活方便
【居民素质】该小区回迁户较多，以中年人为主，人口素质一般。
不足
电动车充电设施不足，配套不够，存在乱放现象，下一步物业加大供给力度，确保小区文明创建。
徐鹏程
2021-11-18
特色
【轨道交通】公交有1路6路11路12路101 102路可抵达全城 西边外环路1000米交通方便
【小区户型】共15栋1-8.14栋是拆迁房9-15是商品房户型80 90两室106 125平三室楼间距大
【小区设施】小区大门入口自带2000平会所游泳馆，8号楼前300平景观人工湖 健身馆棋 牌室可供业主娱乐观赏
【生活配套】真棒超市50米 和平医院50米 菜市场 中医院1000米距离中泰国际广场1.5千米为业主提供生活方便
不足
小区内有拆迁户老人居多管理有难度绿化少
吴凤
2020-03-25
特色
【小区户型】125平户型 优点赠送入户花园 缺点卧室不是很大 高层 分布小区中间 间距50-80 无任何遮挡
【其他描述】金碧物业 在淮北排名靠前的物业公司 物业费仅1.2元一个平方 全天时巡逻 保障居民安全
【生活配套】距离真棒超市50米 距离和平医院50米 方便了居民的生活采购和医疗救助
【房屋品质】2013年开盘 2015年底首批交房 典雅欧洲新古典主义建筑风格 采用隔水隔热层建筑材料 用户反馈好
不足
南区绿化稍少 北区夹带安置房 人均素质参差不齐
王肖
2020-03-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】125平户型 优点赠送入户花园 缺点卧室不是很大 高层 分布小区中间 间距50-80 无任何遮挡
【其他描述】金碧物业 在淮北排名靠前的物业公司 物业费仅1.2元一个平方 全天时巡逻 保障居民安全
【生活配套】距离真棒超市50米 距离和平医院50米 方便了居民的生活采购和医疗救助
【房屋品质】2013年开盘 2015年底首批交房 典雅欧洲新古典主义建筑风格 采用隔水隔热层建筑材料 用户反馈好
不足
南区绿化稍少 北区夹带安置房 人均素质参差不齐
陈子龙
2019-04-10
淮北中墅房地产
特色
【小区户型】125平户型；优点赠送入室花园，缺点卧室不是特别大；高层；分布小区中间；间距50~80；无任何遮挡
【其他描述】金碧物业，在淮北排名靠前的物业公司，物业费仅收1.2元一个平方，全天时巡逻，保障居民安全。
【生活配套】距离真棒超市50米；距离和平医院50米；方便了居民的生活采购和医疗救助。
【房屋品质】2013年开盘，2015年底首批交房，典雅欧洲新古典主义建筑风格，采用隔水隔热层建筑材料，用户反馈好
不足
南区绿化稍少，北区夹带安置房，人均素质参差不齐。
乙万东
2020-06-07
淮北0561房产
特色
【小区户型】该小区均为高层电梯房，主力户型有: 79平/80平/90平/2室2厅，105平/107平3室2厅户型
【生活配套】小区的北侧和东侧均有大型超市，真棒超市。周边有灶王府饭店，工商银行，徽商银行，隔壁就是和平医院。
不足
小区3室户型客厅阳台朝阳的比较少。
刘自力
2019-06-13
特色
【小区户型】125平户型；优点赠送入户花园，缺点卧室不是特别大；高层；分布小区中间；间距50到80无任何遮挡
【其他描述】金碧物业，在淮北排名靠前的物业公司，物业费仅收1.25元一个平方，全天时巡逻，保障居民安全
【房屋品质】2013年开盘，2015年底首批交房，典雅欧洲新古典主义建筑风格，采用隔水隔热性建筑材料，用户反馈好
不足
南区绿化少，北区夹带安置房，人均素质参差不齐。
张少伟
2020-03-25
淮北中墅房地产
特色
【小区户型】恒大雅苑北区1到8栋15栋为拆迁户9到14栋为商品房南区16到19栋为商品房20栋为公寓21商业
【小区设施】恒大雅苑北区人工湖幼儿园娱乐会所健身房 游泳馆棋牌室 节假日定期举办活动 南区有小形娱乐健身器材跑道
不足
小区北区有拆迁户 小区素质层次不齐 小区比较大 出口小上下班高峰期有点拥挤 小区电动车充电口不足 电动车摆放有待物业管理
账号已注销
2019-05-27
特色
【轨道交通】交通状况：1、6、11、12路人民路下、16路烟草公司下、101、102路人民路下小区离站台300米
【小区户型】小区分为南区和北区 北区区9-14栋为商品房 电梯房总高33层 南区16-21栋 20栋公寓21办公
【其他描述】车位配比：1:0.6
物业管理费：住宅1.25元/平·月，公寓1.6元/平·月，商业3元/平·月
不足
南区不足就是小区面积小 楼栋紧挨
