小区绿化率为40%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。花园中间有凉亭，居民夏季常在此乘凉，有景观河，品质感较强。小区有儿童游乐设施，有健身设施，方便居民健身休闲和带孩子。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较大气端庄。楼栋外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护一般，有些老旧。

小区楼栋主要由小高层组成，共有约有18栋楼，容积率为2。小区主力户型为47㎡左右的一房，72㎡-88㎡左右的二房，115㎡左右的三房，适合多种人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光。

小区共有两个出入口，南门靠近桂苑路，东北门靠近春晖巷。早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业管理水平总体上一般，物业会修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭，保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护一般，有些老旧。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东北面约1.2km为苏杭时代生活广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街提供了便利。距小区约1.4km有大润发(相山店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约1.0km有鱼见你炭烤清江鱼(相阳路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.1km有淮北市中医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约1.6km有淮北和平医院，是一家二级甲等综合医院。小区附近约629m有学院社区卫生服务站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东北面约745m有金百合菜市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约334m有中国邮政储蓄银行(淮北市分行)，距小区约821m有中国农业银行(淮北分行营业部营业室)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(桂苑路营业厅)距小区约194m，居民办理通信业务方便。

老濉河公园距小区约1.0km，公园环境很好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.1km有原创客图书馆楼，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约1.0km有淮北市相山区三堤口街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.4km有金逸影城(淮北IMAX店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.4km有淮北好声音KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约93m有润如轩美容养生馆，距离不远，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合刚需型人群购买，独居的上班族可以考虑购买47㎡左右的一房，房子总价较低，资金压力小一些。72㎡-88㎡左右的二房，适合夫妻两人购买居住，工作生活比较方便。115㎡左右的三房，空间充足，适合一家三口人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境适宜居住，周边教育配套完善，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。小区周边商业配套完善，交通比较便利，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。

小区户型较多，独居的上班族可以考虑租住47㎡左右的一房，或者与人合租72㎡-88㎡左右的二房，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人可以考虑租住72㎡-88㎡左右的二房，方便工作生活。115㎡左右的三房，空间比较大，一家三口人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。72㎡-88㎡左右的二房和115㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区楼栋有些老旧，会对居住舒适度有一定影响，房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便。小区有凉亭和景观河，方便居民夏季乘凉、聊天。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民可以带孩子休闲健身。小区老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。小区周边商业配套完善，居民逛街方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区业主大部分是上班族，生活作息比较有规律。住户多以三代人居住，老人和孩子较多，老人会帮忙照顾孩子。业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动较小。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。