小区绿化率约为40%，小区内的大的花坛和苗圃修剪的比较整齐，有各种树木，居民夏日可在树荫下纳凉，还有喷泉等景观，环境比较优美。

小区建筑整体风格简单大气，以板塔结合的建筑形式为主，建筑品质高，用材严格筛选，持久耐用；该小区于2009年竣工，房龄较老，外立面有一点老旧迹象。

小区是多层住宅，容积率为2.10左右，楼栋总数约11栋，户型多样，户型面积有88㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室等，主推100㎡左右的3居室。小区楼栋南北通透，楼间距较大，50m左右，户型方正，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西门和北门，其中西门靠近国槐路，北门靠近玉兰路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，以保证日常生活不受此影响。

玉兰花城小区是由淮北万安物业管理负责，物业费为0.35元/㎡/月。物业的保洁人员一般定期会进行大扫除，平时也会及时处理小区的垃圾和落叶，小区是封闭式的，门口及小区的重要路口有保安人员值班，整体服务质量较好。

小区治安较好，是封闭式小区，配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻；居民进出小区需刷卡，外来人员和车辆进入小区也需要提前在门卫处登记信息。

小区周边商业配套完善，新百商业广场距小区2.1km左右，居民休闲逛街便利；距小区门口279m左右有快乐购(国槐路店)，居民可以在此购物；小区出门约162m有义乌百货，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区563m左右有友谊医院，是一家综合医院，居民来此就医便利；五里郢社区卫生服务站距离小区较近，大约286m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；居民平时需要买药可以来离小区161m左右的养生堂大药房。

距离小区1.1km左右有张集农贸市场，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区744m左右有濉溪农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区284m左右有中国移动通信，办理安装宽带等日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较丰富，居民有问题可以来距小区约2km处的濉溪县人民政府，能够得到及时解决；龙池公园风景优美，距离小区486m左右，居民可以来此散步游玩；新城派出所距小区1.2km左右，小区周边治有保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区年轻居民下班后可以去距离小区1.4km左右的大公馆KTV唱歌放松；居民健身运动可以去距小区334m左右的水立方健身部；小区出门约2km左右有濉溪老电影院，小区居民可与朋友来此看电影。

对于预算较少的购房一族来说，可以选择面积为88㎡左右的2居室，面积较小，可以做为过渡住宅；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为88㎡的2居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间。

小区周边有大型商业，且离菜市场、公园较近，比较适合老人在此居住养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交速度；小区距离安徽省濉溪艺术幼儿园等学校较近，方便接送孩子，业主可以把出售人群定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率。

面积约为88㎡的2居室比较适合预算不充足的单身租房人士，房租相对较低，或者合租面积为100㎡左右的3居室，也能减轻经济压力；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为100㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

房东出租100㎡等面积较大的房屋时，房屋数量较多，以合租的方式进行出租，一般可以加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，业主出租房屋可以把人群定位于在周边上班的老师或陪读家长，一定程度上可以提高出租速度。

小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，居民都积极参加，邻里关系和睦；有小花园、苗圃，还有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里；小区绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，居民的居住体验良好。

小区多数是业主自住，生活氛围比较好，小区住户流动性不大；部分住户是三代同堂的大家庭，老人照顾小孩，偶尔参加社区活动，相处比较融洽。