- 玖珑府
- 7527 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南黎路76号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 玖珑府隶属于相山区相山板块，小区于2019年竣工，占地面积约97000㎡，建筑面积约240000㎡，共29栋楼，由高层组成，容积率1.99左右；小区绿化率约40%，绿化面积大，环境较好；小区户型面积有94㎡-128㎡左右的3、4、6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区2019年竣工，房龄较新。
缺点- 万达广场（淮北店）距离小区较远，居民购物不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
淮矿工程建设公司公交站距离小区约425m（该站停靠10路），相山公交分局公交站距离小区约575m（该站停靠9路），居民乘坐公交车出行方便；长身路与南黎路交叉口距离小区约303m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
深蓝华庭双语幼儿园距离小区约596m，该幼儿园是一所私立幼儿园；濉溪路小学（董庄校区）距离小区约1.2km，该学校是一所公立小学；淮纺路中学距离小区约863m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积大，环境较好；小区内各种树木高低错落，四季常青；小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；另外小区内有休闲场所，旁边建有景观水池，小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是卡其色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2019年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区于2019年竣工，占地面积约97000㎡，建筑面积约240000㎡，共29栋楼，由高层组成，容积率1.99左右；小区户型面积有94㎡-128㎡左右的3、4、6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于南黎路76号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 景观水池；
- 休闲场地；
- 花园。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 泰宁物业
物业费用
车位
- 共1658车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
9个
便利店
商业配套
万达广场（淮北店）距离小区约4.3km，距离小区远，居民平时购物逛街不方便；大润发（相山店）距离小区约1.7km，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；新珠城鱼坊（淮北店）距离小区约2.5km，这家店环境好，干净整洁，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
淮北市中医院距离小区约1.6km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；王淑萍内科诊所距离小区约939m，居民一些轻症可来此诊治；青林大药房距离小区约614m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
金百合菜市场距离小区约1.3km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国邮政储蓄银行（淮北市分行）距离小区约664m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动通信（鹰山中路营业厅）距离小区约763m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
淮北市政府距离小区约2.1km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；老濉河公园距离小区约532m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；淮北市图书馆（博物馆路）距离小区约1.7km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
东方魅力量贩KTV距离小区约1.6km，居民平时唱歌娱乐方便；彩虹岛浴场距离小区约625m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；拓美健身距离小区约1km，居民可来此运动、健身。
玖珑府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7819元/㎡
1.03%
02-18
7770元/㎡
0.63%
02-25
7728元/㎡
0.54%
03-03
7723元/㎡
0.06%
03-10
7744元/㎡
0.27%
03-17
7761元/㎡
0.22%
03-24
7764元/㎡
0.04%
03-31
7735元/㎡
0.37%
04-07
7660元/㎡
0.97%
04-14
7593元/㎡
0.87%
04-21
7552元/㎡
0.54%
04-28
7527元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8154元/㎡
1.12%
2023-07
8277元/㎡
2.27%
2023-08
8263元/㎡
9.12%
2023-09
8162元/㎡
7.91%
2023-10
8124元/㎡
6.52%
2023-11
8125元/㎡
10.03%
2023-12
8119元/㎡
12.66%
2024-01
7997元/㎡
7.46%
2024-02
7739元/㎡
9.97%
2024-03
7764元/㎡
5.66%
2024-04
7543元/㎡
7.57%
2024-05
7527元/㎡
7.99%
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