- 濉溪凤凰城
- 4032 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 银杏路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 濉溪凤凰城小区位于濉溪区濉溪板块，为商品房住宅区，于2008年建筑，房龄较老。小区约有54栋楼，均为多层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为74㎡-120㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。小区靠近友谊医院，医疗资源较为丰富。
小区优缺点
优点- 小区距离张集农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区靠近友谊医院，医疗资源较为丰富。
缺点- 小区于2008年建筑，房龄较老；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约301m是临时停靠站公交站，有609路、803路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离合欢路/银杏路(路口)约444m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.2
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
15个
附近初中
ABC学府幼儿园距离小区约339m，该园是一所民办幼儿园；濉溪经济开发区中心小学距离小区约657m，该学校是民办学校；距离小区约441m有徽省濉溪中学，该学校是民办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；小区道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，呈现一片生机勃勃；小区内有凉亭和健身设施，可方便居民日常锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调，白色为辅；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区约有54栋楼，均为多层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为74㎡-120㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。北门靠近蜜雪冰城，东门位于合欢路与银杏路交叉口南50m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便。距离小区113m左右有凤凰城超市(银杏路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
友谊医院距离小区约1.3km，该医院为综合医院；距离小区167m左右有张其领内科诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
距离小区937m左右有张集农贸市场，可供居民日常采买；距离小区430m左右有濉溪农商银行(开发区支行)，居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区距离濉河公园(濉河路)2.2km左右，居民游玩方便，小区距离濉溪经开发区玉兰路社区居民委员会1.2km左右，居民可以到此处理问题。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区269m左右有希莱雅美容养生(银杏路店)，居民可在闲暇时来此美容养生；距小区84m左右有鑫润休闲足浴，居民下班后可以来这里按摩放松。
濉溪凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4325元/㎡
0.07%
03-09
4332元/㎡
0.16%
03-16
4334元/㎡
0.05%
03-23
4337元/㎡
0.07%
03-30
4327元/㎡
0.23%
04-06
4290元/㎡
0.86%
04-13
4229元/㎡
1.42%
04-20
4165元/㎡
1.51%
04-27
4104元/㎡
1.46%
05-04
4051元/㎡
1.29%
05-11
4048元/㎡
0.07%
05-18
4032元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4680元/㎡
3.29%
2024-07
4591元/㎡
8.51%
2024-08
4505元/㎡
11.6%
2024-09
4522元/㎡
10.74%
2024-10
4439元/㎡
13.32%
2024-11
4450元/㎡
12.42%
2024-12
4186元/㎡
11.63%
2025-01
4247元/㎡
5.22%
2025-02
4323元/㎡
5.07%
2025-03
4337元/㎡
7.78%
2025-04
4137元/㎡
11.47%
2025-05
4032元/㎡
13.88%
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