- 淮北新城吾悦广场
- 6267 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 淮北新城亿轩房地产开发有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司淮北分公司
小区概述
- 淮北新城吾悦广场位于淮北市杜集区杜集板块。小区由淮北新城亿轩房地产开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2.5。小区由33栋多层建筑组成。小区的主力户型是116㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区紧邻商业街及商业综合体，在周末及节假日，车流量较大，会有拥堵的现象发生；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少，吾悦广场公交站距离小区约149m，途经的公交车有1路，星洲国际城公交站距离小区约346m，途经的公交车有114路。学院路距离小区约63m，光明路距离小区约729m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
8.0
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
22个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。京华合木幼儿园距离小区约598m，北京红缨东渡苑幼儿园距离小区约668m。博庄小学距离小区约1.1km，是一所公办的小学。树人高级中学距离小区约1.2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内花园、跑道，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区由33栋多层建筑组成。小区的主力户型是116㎡左右的3房。
出入口
小区主要主入口位于杜集区龙山路与学院路交汇处。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 跑道；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 西藏新城吾悦物业服务股份有限公司
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
商场
45个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。米兰广场距离小区约185m，吾悦广场距离小区约721m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，韩宫宴炭火烤肉(淮北吾悦广场店)距离小区约1m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。杜集区人民医院距离小区约721m，是一所综合类型的医院。杜集区高岳街道高岳社居委社区卫生服务站距离小区约343m，居民出现常见的疾病可以在此就医。养生堂大药房距离小区约137m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。高岳菜市场距离小区约1km，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(淮北市高岳支行)距离小区约174m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(淮北吾悦广场营业厅)距离小区约192m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。酷迪量贩KTV(吾悦广场店)距离小区约99m，居民周末可以与朋友来此放松一下。K享汇游泳健身俱乐部(淮北吾悦广场店)距离小区约166m。
淮北新城吾悦广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6234元/㎡
0.78%
01-19
6303元/㎡
1.11%
01-26
6359元/㎡
0.89%
02-02
6420元/㎡
0.96%
02-09
6511元/㎡
1.42%
02-16
6576元/㎡
1.0%
02-23
6639元/㎡
0.96%
03-02
6671元/㎡
0.48%
03-09
6596元/㎡
1.12%
03-16
6472元/㎡
1.88%
03-23
6345元/㎡
1.96%
03-30
6267元/㎡
1.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6550元/㎡
9.68%
2024-06
6637元/㎡
11.2%
2024-07
6594元/㎡
7.28%
2024-08
6529元/㎡
9.38%
2024-09
6333元/㎡
10.42%
2024-10
6333元/㎡
9.79%
2024-11
6348元/㎡
8.05%
2024-12
6247元/㎡
8.02%
2025-01
6349元/㎡
6.04%
2025-02
6625元/㎡
3.13%
2025-03
6327元/㎡
5.5%
2025-04
6267元/㎡
4.25%
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