- 中梁凯旋门
- 6182 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 沱河西路,近国槐路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中梁凯旋门位于濉溪区濉溪板块，由濉溪县梁隆置业有限公司开发，于2018年开盘；小区由19栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率约为2.2；小区主推户型为110㎡左右的3房；小区绿化率约35%，植被覆盖面积密集，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距商场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区部分低层房屋受树木遮挡，采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约239m处有君悦澜山东门公交站，807路公交车经过；距小区约399m处还有体育中心公交站，807路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距国槐北路约210m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
7.5
初中
8.8
78个
附近幼儿园
18个
附近小学
29个
附近初中
距小区约707m处有工会幼儿园(沱河路)，孩子入学方便；距离小区862m左右有新城中心小学，该校是公办小学；距小区约214m处还有濉溪县新城实验学校，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源较多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，十分优美；小区内设有健身器材、儿童娱乐设施、凉亭等公共设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简洁，品质较好。小区竣工时间短，楼栋外立面整体维护较好，楼栋较新较美观。
楼栋分布
小区19栋由多层、小高层和高层住宅组成，容积率约为2.2；小区户型有97㎡-118㎡左右的3房，124㎡-158㎡左右的4房，160㎡左右的5房，其中110㎡左右的3房为主力户型；小区东侧靠河，景观较好。
出入口
小区共有1个出入口；小区西门在国槐北路与沱河西路交叉口往北约230m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海中梁物业发展有限公司
物业费用
- 1.1-2元/㎡月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
123个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.4km左右有新百商业广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区1.4km左右有好又多(濉溪店)，该超市产品较多，可以满足小区居民的采购需求。小区出门约65m处有留味餐馆，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
距小区约1.3km为濉溪县医院，是一家二级甲等综合医院，居民就医方便。小区附近约637m有赵礼德内儿诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。距小区约17m处还有普康大药房，综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约941m左右有濉溪城北菜市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区970m左右有安徽农金濉溪农商银行(溪河路支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约46m左右有中国移动，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
休闲娱乐
距离小区约626m有韩飞推拿按摩足疗，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；英豪跆拳道距离小区91m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区1.4km左右有雷石量贩式KTV(濉溪店)，深受上班族的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
中梁凯旋门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6797元/㎡
0.61%
01-26
6721元/㎡
1.12%
02-02
6635元/㎡
1.28%
02-09
6551元/㎡
1.27%
02-16
6569元/㎡
0.27%
02-23
6569元/㎡
0%
03-02
6600元/㎡
0.47%
03-09
6545元/㎡
0.83%
03-16
6435元/㎡
1.68%
03-23
6342元/㎡
1.45%
03-30
6226元/㎡
1.83%
04-06
6182元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7077元/㎡
5.32%
2024-06
6929元/㎡
6.52%
2024-07
6845元/㎡
5.95%
2024-08
6796元/㎡
3.71%
2024-09
6537元/㎡
5.68%
2024-10
6436元/㎡
4.64%
2024-11
6463元/㎡
1.22%
2024-12
6637元/㎡
3.48%
2025-01
6743元/㎡
2.06%
2025-02
6569元/㎡
4.1%
2025-03
6329元/㎡
10.47%
2025-04
6182元/㎡
12.61%
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