孟西路小区
11836 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
孟山西路,近明星巷
暂无数据
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小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是公安直属分局,7路东线、7路西线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

7.7

小学

8.5

初中

7.5

46个

附近幼儿园

22个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是淮北市第一实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.2

就医买药

8.5

餐饮服务

8.6

银行金融

8.3

6个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上品(利民巷店),约503米;最近的综合医院是淮北市人民医院,约728米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

孟西路小区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11061元/㎡
0.59%
04-21
11095元/㎡
0.31%
04-28
11180元/㎡
0.77%
05-05
11172元/㎡
0.07%
05-12
10869元/㎡
2.71%
05-19
10641元/㎡
2.1%
05-26
10905元/㎡
2.48%
06-02
11429元/㎡
4.81%
06-09
12116元/㎡
6.01%
06-16
12465元/㎡
2.88%
06-23
12177元/㎡
2.31%
06-30
11836元/㎡
2.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9756元/㎡
18.48%
2023-09
10479元/㎡
12.17%
2023-10
10797元/㎡
9.3%
2023-11
10797元/㎡
6.37%
2023-12
10252元/㎡
12.38%
2024-01
10390元/㎡
11.4%
2024-02
11264元/㎡
3.95%
2024-03
11011元/㎡
6.06%
2024-04
11129元/㎡
3.75%
2024-05
10773元/㎡
4.68%
2024-06
12177元/㎡
24.23%
2024-07
11836元/㎡
21.37%

孟西路小区问答

满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么?
  • 岳梨梨:满五唯一的有契税,如果2014年下半年之后没有交易过的还有一个土地出让金 满二唯一的有契税和个税,
    YYYY-MM-DD
  • 董元元:满二唯一和满五唯一的区别如下:   1、交税不同:   符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。   2、定义不同:   满五年唯一:房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票,公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话,由于当时购买价格偏低,增值税额相对比较多。   满二唯一:因为最近国家税费调整,增值税改为两年为界限,满二唯一的房子可以减免一些增值税,但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近,当时房屋购买原值相对比较高,差额的个税相对比较低,同是若房子为非普的话,差额增值税也会相对比较低。
    YYYY-MM-DD
  • 郭晨:一个点的个税区别,满五唯一,没有个税,满二唯一有一个点的个税
    YYYY-MM-DD
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