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- 恒大雅苑(南区)
- 5256 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民中路99号
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司淮北分公司
小区概述
- 恒大雅苑（南区）位于相山区相山板块，由恒大地产集团有限公司开发。小区户型有面积在43㎡-155㎡左右的1居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区种植植被较多，环境相对较好。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区278m左右有苏杭时代生活广场，方便居民购物；
- 距离小区1.4km左右有淮北市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区楼距较近，低楼层采光受影响；
- 小区临近濉溪中路辅路，车流量大，会有噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区107m左右有恒大雅苑公交站，停靠公交123路。距离小区168m左右有矿业集团干校公交站，停靠公交1路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.5km左右有人民中路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
8.0
63个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区850m左右有诺贝尔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区309m左右有濉溪路小学（董庄校区），是一所民办小学。距离小区493m左右有淮北市第五中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区种植植被较多，绿化做得较好，环境相对较好。小区内的树木比较多，小区道路两侧是修剪整齐、生长旺盛的各种景观植物，小区内还有多处小花坛，郁郁葱葱。小区内绿化比较多，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以浅黄色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共6栋，小区户型有面积在43㎡-155㎡左右的1居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是人民中路，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花坛；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置多处快递点，居民存取快递较为方便。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司淮北分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区278m左右有苏杭时代生活广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区143m左右有书荣超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有淮北市中医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区316m左右有叶春中医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区576m左右有相山家园菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区97m左右有徽商银行24小时自助银行（淮北银辉支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有欢乐岛（人民中路店），里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区190m左右有尚水堂，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
恒大雅苑(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5545元/㎡
0.68%
01-26
5504元/㎡
0.74%
02-02
5486元/㎡
0.33%
02-09
5474元/㎡
0.22%
02-16
5494元/㎡
0.37%
02-23
5465元/㎡
0.53%
03-02
5465元/㎡
0%
03-09
5453元/㎡
0.22%
03-16
5394元/㎡
1.08%
03-23
5326元/㎡
1.26%
03-30
5292元/㎡
0.64%
04-06
5256元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6102元/㎡
16.04%
2024-06
5904元/㎡
16.22%
2024-07
5807元/㎡
15.36%
2024-08
5454元/㎡
19.62%
2024-09
5482元/㎡
18.63%
2024-10
5533元/㎡
20.2%
2024-11
5558元/㎡
18.64%
2024-12
5703元/㎡
14.45%
2025-01
5515元/㎡
16.08%
2025-02
5477元/㎡
17.3%
2025-03
5321元/㎡
21.73%
2025-04
5256元/㎡
18.12%
恒大雅苑(南区)问答
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