- 温哥华城锦华苑
- 6055 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民中路297号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 温哥华城锦华苑小区位于相山区相山板块，于2005年竣工，为商品房住宅。小区内都是多层建筑。小区户型有2居室到5居室，户型面积约为94㎡-188㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区内自带人工湖和景观花园，风景优美宜人。
小区优缺点
优点- 小区距离相城农贸综合市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离万达广场（淮北店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区距离南湖路与人民中路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约230m是温哥华城公交站，有12路、15路、16路北线等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离南湖路与人民中路交叉口约529m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.3
37个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；温哥华幼儿园距离小区约82m，该园是一所民办幼儿园；距小区263m左右有淮北市人民路小学，该校是一所公办小学；淮北市天一中学距离小区约1.1km，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内自带人工湖和景观花园，景观层次丰富，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内还有健身器材、儿童娱乐设施，为居民日常休闲生活带来了便利。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内都是多层建筑。小区户型有2居室到5居室，户型面积约为94㎡-188㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。北门位于人民中路南侧，东门位于北门西北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。而且小区配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意并登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为众安自持物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，万达广场（淮北店）距离小区约1.1km，居民可来此购物休闲；距离小区约475m有家和超市（温哥华城店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
淮北市妇幼保健院距离小区约1.8km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约487m有相山区园林社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，相城农贸综合市场距离小区约1.8km，可供居民日常采买；距离小区181m左右有中国电信（温哥华城营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，桓谭公园距离小区约1.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。古城派出所（梅苑路）距离小区约1.3km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.9km左右有都市网栈，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区1.8km左右有同心足浴，居民可以来此按摩放松。
温哥华城锦华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7005元/㎡
0.29%
02-18
6883元/㎡
1.74%
02-25
6755元/㎡
1.86%
03-03
6599元/㎡
2.31%
03-10
6487元/㎡
1.7%
03-17
6440元/㎡
0.72%
03-24
6371元/㎡
1.07%
03-31
6293元/㎡
1.22%
04-07
6127元/㎡
2.64%
04-14
6022元/㎡
1.71%
04-21
6050元/㎡
0.46%
04-28
6055元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9471元/㎡
20.97%
2023-07
7569元/㎡
3.84%
2023-08
7002元/㎡
10.86%
2023-09
7041元/㎡
5.96%
2023-10
7040元/㎡
2.88%
2023-11
7043元/㎡
2.07%
2023-12
7025元/㎡
5.77%
2024-01
6868元/㎡
7.41%
2024-02
6794元/㎡
9.59%
2024-03
6371元/㎡
15.14%
2024-04
6053元/㎡
17.1%
2024-05
6055元/㎡
36.91%
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