- 滨湖新城
- 7374 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮海东路29号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨湖新城位于杜集区域杜集板块，小区由淮北市万泰置业有限公司开发完成；小区的建筑面积约800000m²，占地面积约440002.2m²，容积率1.8，楼栋总数共42栋，建筑物类型是高层；小区主推户型面积约86m²-98m²的两居室，户型面积约110m²的三居室；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率约35%，小区环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区周边学校较多，居民接送孩子上学方便。
缺点- 小区部分低楼层户型可能采光不佳；
- 小区靠近马路，可能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区291m左右有滨湖新城公交站，该站点途经6路、21路、111路等公交车，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区距离方安路/淮海东路(路口)约347m，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.2
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
22个
附近初中
距小区132m左右有杜集实验幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约485m还有博庄小学，该小学是一所公办小学；距小区610m左右有淮北市第二高级职业中学(相城分校)，是一所公办职业学校，小区周边学校较多，居民就校选择较多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好，小区内建有人工景湖、足球场，小区居民夏季可在此乘凉，小区内植物的种类较多，整体景观较为美观；小区路面有明显垃圾没有及时清理，卫生维护程度一般。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面主要以深棕色和米黄色为主，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外力面保持较好。
楼栋分布
小区的建筑面积约800000m²，占地面积约440002.2m²，容积率1.8，楼栋总数共42栋，建筑物类型是高层；小区有户型面积约74m²-89m²的两居室，户型面积约93m²-123m²的三居室、户型面积约147m²-176m²的四居室。
出入口
小区有3个门，西门在高岳街道方安路附近，人车都可通行，北门在淮海东路附近，人车都可通行，西1门在方安路105号附近，人车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工景湖。
物业服务
小区保洁清理卫生不及时，地面有可见垃圾没有及时清理。
物业人员对植被维护情况较好，植物整齐茂密，观赏性较高。
总体而言，物业服务水平有待提高。
安保
小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区。
小区内外治安很好，保安充足，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 广西福来有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
30个
便利店
商业配套
小区距米兰广场约1.2km，该处是购物中心，小区居民逛街购物比较不便；距小区306m左右有优佳全日鲜超市，超市物品种类齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约116m是乐嘉便利店，方便居民购买各类生活用品。
医疗资源
小区距朝阳医院约814m，是综合医院，居民看病就医的便捷度较高；距小区约201m是滨湖新城-社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约249m左右有玉笑堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区距淮北市朝阳蔬菜市场约720m，该市场菜品较全，小区居民买菜较为方便；距离小区791m左右有淮北农商银行(南湖路)，居民办理业务方便快捷。距离小区348m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
碳谷湖公园距离小区约897m，该公园环境较好，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体。淮北师范大学-图书馆距离小区约1.8km，家长可在周末或节假日带孩子前往此地，看书阅读，增长见识。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有星轶影城(淮北吾悦广场店)，该电影院口碑较好，年轻人看电影很方便；距小区约592km有天籁之音KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约531m有奥美健身俱乐部(淮海东路店)，周边的男士经常来此健身锻炼。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
滨湖新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8681元/㎡
5.12%
02-18
8797元/㎡
1.34%
02-25
8791元/㎡
0.07%
03-03
8771元/㎡
0.23%
03-10
8624元/㎡
1.68%
03-17
8404元/㎡
2.55%
03-24
8105元/㎡
3.56%
03-31
7814元/㎡
3.59%
04-07
7589元/㎡
2.88%
04-14
7462元/㎡
1.67%
04-21
7400元/㎡
0.83%
04-28
7374元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7477元/㎡
6.16%
2023-07
7499元/㎡
2.93%
2023-08
7430元/㎡
1.65%
2023-09
6949元/㎡
8.87%
2023-10
6982元/㎡
9.64%
2023-11
7194元/㎡
6.05%
2023-12
7185元/㎡
4.64%
2024-01
7608元/㎡
11.29%
2024-02
8800元/㎡
25.73%
2024-03
8105元/㎡
10.5%
2024-04
7388元/㎡
0.31%
2024-05
7374元/㎡
2.49%
滨湖新城问答
滨湖新城周边小区房源
滨湖新城同区域房源推荐
