- 绿洋万家花城(东区)
- 3062 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 金和路7号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 绿洋万家花城(东区)位于相山区相山板块，由安徽绿洋房地产有限公司开发完成，于2015年竣工，为商品房住宅。小区内约有65栋楼，由高层建筑组成，小区户型有2-3居室，户型面积约为63㎡-123㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大；
- 小区于于2015年竣工，房龄较新。·
缺点- 小区距离渠沟路/S202(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区未采用人车分流，会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约250m是万家花城公交站，有11路、12路、15路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离渠沟路/S202(路口)约470m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.1
36个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；淮北市艺凡幼儿园距离小区约1.3km，该园是一所民办幼儿园；距小区990m左右有平楼小学，该校是一所公办小学；淮北市相山区实验中学距离小区约1.3km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%；小区内种有各种绿植花卉，景观错落有致，春夏季节花繁叶茂，风景优美宜人，适合下班人群和老人散步闲聊，放松身心。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内约有65栋楼，由高层建筑组成，容积率约为1.7，小区户型有2-3居室，户型面积约为63㎡-123㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近金和路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 老年活动中心；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 家天下物业公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
6.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
万泽广场距离小区约192m，距离较近，居民购物休闲方便；距离小区约315m有亿家乐超市(绿洋万家花城西)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
淮北和平医院距离小区约1.8km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1.2km有李彦丽中医诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，相山家园菜市场距离小区约1.5km，可供居民日常采买；距离小区1.2km左右有中国电信(土楼营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.0km左右有至尊网络，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.4km左右有灸足，居民可以来此按摩放松。
绿洋万家花城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
2815元/㎡
0%
01-26
2815元/㎡
0%
02-02
2815元/㎡
0%
02-09
2815元/㎡
0%
02-16
3012元/㎡
7.0%
02-23
3289元/㎡
9.2%
03-02
3565元/㎡
8.39%
03-09
3729元/㎡
4.6%
03-16
3648元/㎡
2.17%
03-23
3392元/㎡
7.02%
03-30
3135元/㎡
7.58%
04-06
3062元/㎡
2.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4468元/㎡
13.11%
2024-06
4461元/㎡
13.24%
2024-07
4261元/㎡
17.13%
2024-08
4200元/㎡
18.32%
2024-09
4200元/㎡
18.32%
2024-10
4265元/㎡
17.06%
2024-11
4138元/㎡
19.53%
2024-12
2807元/㎡
39.41%
2025-01
2815元/㎡
36.74%
2025-02
3210元/㎡
28.46%
2025-03
3355元/㎡
27.6%
2025-04
3062元/㎡
34.59%
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