小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大，小区内有的园林景观经过精心设计，且有物业人员修剪及时，给人优美舒适的感觉；小区内有运动小广场和健身设施等，居民喜欢来健身聊天。

小区是高层住宅，建筑整体风格简洁大气，做有隔热层跟防水层，用料严格筛选，品质高，持久耐用；该小区于2019年交房，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率约2.5，楼栋总数约27栋；小区户型多样，户型面积有58㎡左右的2居室，124㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室和278㎡左右的5居室等，主推户型是120㎡-140㎡左右的3居室和4居室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有位于民生路56号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业的保洁人员工作认真负责，不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁，居住比较舒适；门卫保安人员工作也比较负责，24小时轮流值班，整体服务质量较好。

小区配有多名保安负责居民安全，保安工作比较认真，每天在小区内多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况；每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套比较多，距小区938m左右有淮北百货大楼，是一个规模较大的商场，居民休闲逛街来此；距小区1.3km左右有大润发(相王广场店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；距离小区门口约121m有嗨森便利，生活物品都在此购买十分便利。

距小区449m左右有淮北矿工总医院，是一家三甲医院；小区出门大约306m有桃李社区卫生服务中心，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗；离小区121m左右有益寿堂大药房，居民可以来此买药。

东岗楼综合批发市场距离小区较近，727m左右，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求；小区出门436m左右有中国工商银行(淮北东区支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区184m左右有中国移动营业厅。

小区附近公共资源比较多，距小区约452m处有相山区东街道办事处，居民有建议可以及时反馈；距小区470m左右有淮北市公安局相山分局东区派出所，小区周边的安全有保障；距小区1.6km左右有小问号儿童图书馆(洪山路店)，图书资源丰富，居民可以带孩子来借书。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区718m左右的神话KTV(东山路店)唱歌放松；距小区733m左右还有星火健身，居民可以来健身娱乐；距小区1.5km左右有辰瑜伽会馆(华松店)，深受小区女士的喜爱，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为278㎡的5居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度；58㎡左右的2居室适合于预算不多的年轻人购买，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小。

小区距离相山区三心幼儿园等学校较近，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，提高房屋的居住舒适度，一定程度上更能够吸引购房者，加快出售速度。

面积为58㎡左右的2居室适合预算比较少的租房人士租住，房租相对较低，或者合租面积为140㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多或者预算较多的租房人士，可以选择整租面积为278㎡左右的5居室，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

如果房东要出租的房屋面积较大，可以出租时实行合租政策，能够租给更多的租户，且有利于加快房屋出租速度；业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区内有小花园、苗圃，环境比较优美，还有一些健身设施和篮球场、足球场，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区里面保安都是24小时巡逻，居民可放心居住，小区居住体验较好。

小区业主大多数为刚需家庭自住为主，人员流动性小，居民素质高，邻里关系和睦；还有一部分业主为白领阶层人士，业主素质较高，邻里之间经常沟通交际，相处十分融洽。