- 恒大御景湾
- 6968 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明路
- 淮北粤诚置业有限公司
- 金碧物业有限公司淮北分公司
小区概述
- 恒大御景湾位于淮北市杜集区杜集板块，由淮北粤诚置业有限公司开发，小区容积率约为2。小区共19栋楼，小区有2房、3房和4房，在售户型在84㎡-145㎡左右，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35.3%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离淮北吾悦广场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区处于两路交叉路口，偶尔会有噪音污染；
- 小区周边车流量较大，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约143m处有东湖公园北门公交站，可乘坐12路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区607m左右是学院路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.7
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约481m处是京华合木幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.3km左右有博庄小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有春泉实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35.3%，小区内打扫的比较干净整洁，整体环境较好。小区广场比较宽敞，设有健身器材，居民健身运动都方便，儿童娱乐场所内孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以卡其色的涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面整体看上去较新，无破损脱落现象。
楼栋分布
小区共19栋楼，容积率约为2。小区有2房、3房和4房，在售户型在84㎡-145㎡左右，小区楼栋前后没有树木遮挡，南北通透。
出入口
小区主要出入口在光明路与淮海东路交叉路口西北方向约160m处，人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.3%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 休息座椅。
物业服务
小区物业服务态度好，管理水平较好。小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净。物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司淮北分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
1个
商场
31个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区713m左右有淮北吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约765m处有永辉超市（淮北吾悦广场店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约845m处有小肥牛自助餐厅（淮北吾悦广场），跟亲朋好友在这里聚会是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.4km左右有杜集区人民医院，居民就医方便；距离小区约507m处有刘庄社居委社区卫生服务站，小感冒发烧可以来此就诊；距离小区约444m处有阳光大药房(光明路店)，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约1.5km处有高岳菜市场，居民采买方便；距离小区约549m处有中国建设银行(淮北市高岳支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区627m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富， 距离小区约1.5km有高岳派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约476m有碳谷湖公园，此公园以绿色生态为主题，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约776m处有星轶影城(淮北吾悦广场店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约625m处有天籁之音KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
恒大御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7324元/㎡
0.26%
02-18
7306元/㎡
0.25%
02-25
7270元/㎡
0.49%
03-03
7204元/㎡
0.91%
03-10
7136元/㎡
0.94%
03-17
7068元/㎡
0.95%
03-24
7011元/㎡
0.81%
03-31
6995元/㎡
0.23%
04-07
6986元/㎡
0.13%
04-14
6986元/㎡
0%
04-21
6977元/㎡
0.13%
04-28
6968元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7759元/㎡
11.42%
2023-07
7833元/㎡
13.84%
2023-08
7626元/㎡
12.9%
2023-09
7618元/㎡
17.65%
2023-10
7654元/㎡
13.17%
2023-11
7745元/㎡
11.0%
2023-12
7613元/㎡
6.02%
2024-01
7377元/㎡
6.56%
2024-02
7296元/㎡
15.19%
2024-03
7011元/㎡
12.69%
2024-04
6975元/㎡
11.55%
2024-05
6968元/㎡
9.82%
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