- 华松民生小区
- 4806 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东山路35号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华松民生小区位于相山区相山板块，于2005年竣工，房龄较老。小区是多层住宅，户型多样，户型面积有74㎡左右的2居室、84㎡左右的3居室、和95㎡左右的4居室等，主推74㎡左右的2居室。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境较好；
- 小区周边商业广场多，居民休闲购物方便。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区内有乱停车的现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区186m左右是电控设备厂公交站，3路、9路等公交车经过此站点，居民乘坐公交上班上学也比较方便；小区距方顶路与高岳路交叉口约188m，居民自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.5
70个
附近幼儿园
24个
附近小学
26个
附近初中
小区距离相山区三心幼儿园较近，177m左右，该幼儿园是一所私立学校；淮北市方顶小学距小区234m左右，该学校是一所公立小学；距离小区约517m有淮北师范大学附属实验中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有小花园、草坪和凉亭等，水池旁有柳树，植被修剪的比较整齐，环境比较优美；小区内还有健身设施和运动场地，是孩子们的聚集地，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面有涂料、瓷砖铺成外墙，靠近马路的一排均装有双层真空玻璃，有效隔音；该小区于2005年竣工，房龄较老，楼栋外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约22栋，户型多样，户型面积有74㎡左右的2居室、84㎡左右的3居室、和95㎡左右的4居室等，主推74㎡左右的2居室。小区楼栋间距适中，南北通透。
出入口
小区目前的出入口有西北门，靠近泉山北路高架，小区实行人车分流，居民出入小区需合理安排时间，以便不影响日常生活。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 水池；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
物业对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责；小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的草坪，观赏性强，整体服务质量较好。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
47个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距国购·缤纷街较近，仅1.3km左右，居民可来此休闲逛街；距小区约1.8km有大润发(相王广场店)，居民可以在此购买生活用品；小区出门约126m有亿利达百货批发部，生活物品比较齐全，居民在此购买也十分便利。
医疗资源
距小区397m左右的朝阳医院，居民就医可以来此，这是一家综合医院；建国社区卫生服务站距离小区大约182m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；三善堂药店离小区仅109m左右，药品可以来此购买。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，距离小区154m左右有东岗楼综合批发市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；淮北农商银行(南湖路)距离小区444m左右，居民可以来此办理一些银行相关业务，比较方便；距离小区205m左右有中国移动(高岳路)，居民来办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距小区约190m处有东山街道办事处，居民有问题能够及时解决；距离小区1.1km左右有长山公园，居民饭后喜欢可以来此散步游玩；距小区门口2.2km左右有小问号儿童图书馆(洪山路店)，小区子女周末可来此读书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门558m左右有神话KTV(东山路店)，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区606m左右有星火健身，居民也可以来健身娱乐；距小区1.4km左右有皇家名仕桌球馆(国购广场店)，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
华松民生小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5529元/㎡
1.82%
01-19
5648元/㎡
2.15%
01-26
5733元/㎡
1.5%
02-02
5733元/㎡
0%
02-09
5733元/㎡
0%
02-16
5570元/㎡
2.84%
02-23
5412元/㎡
2.84%
03-02
5254元/㎡
2.92%
03-09
5066元/㎡
3.58%
03-16
4991元/㎡
1.48%
03-23
4892元/㎡
1.98%
03-30
4806元/㎡
1.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5313元/㎡
18.22%
2024-06
5344元/㎡
17.8%
2024-07
5611元/㎡
13.76%
2024-08
5600元/㎡
13.93%
2024-09
5230元/㎡
19.61%
2024-10
5327元/㎡
18.12%
2024-11
5472元/㎡
15.61%
2024-12
5248元/㎡
23.64%
2025-01
5733元/㎡
14.85%
2025-02
5457元/㎡
18.45%
2025-03
4887元/㎡
16.89%
2025-04
4806元/㎡
10.15%
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