- 紫薇苑小区
- 3280 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉兰大道6号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 紫薇苑小区位于濉溪区濉溪板块，由淮北市明星房地产开发有限责任公司开发完成，为商品房住宅。小区总占地面积约46534㎡，总建筑面积约120000㎡，约有14栋楼，容积率约为2.1。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为83㎡-132㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为41%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%左右，环境较好；
- 小区距离新百商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离高速路口较远，会影响一些居民的出行安排；
- 小区距离濉溪县生活垃圾资源回收站较近，会有一些环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约200m是口子濉河分厂公交站，有26路、109路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离国槐路/玉兰路（路口）约303m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.5
58个
附近幼儿园
11个
附近小学
19个
附近初中
美乐蒂幼儿园距离小区约115m，该园是一所民办幼儿园；濉溪坑濉双语学校距离小区约1.2km，该学校是民办学校；距离小区约751m有濉溪兴华实验学校，该学校是九年制民办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为41%左右，绿化面积较大，居住环境较舒适；小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；小区道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，呈现一片生机勃勃；小区内有凉亭和健身设施，可方便居民日常锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色和棕色为主色调，白色和黄色为辅；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约46534㎡，总建筑面积约120000㎡，约有14栋楼，容积率约为2.1。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为83㎡-132㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。北1门靠近玉兰大道，人车均可通行。北门位于玉兰路南50m附近，暂无法通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为淮北顺安物业管理服务有限责任公司。
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，距离小区2.3km左右有新百商业广场，居民可来此逛街休闲；距离小区153m左右有嘉豪超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
濉溪县中医院距离小区约1.5km，该医院为二级甲等医院；距离小区247m左右有五里郢社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
距离小区801m左右有张集农贸市场，可供居民日常采买；距离小区740m左右有中国邮政储蓄银行（濉溪开发区支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区273m左右有维娜美容养生会所，居民可在闲暇时来此美容养生；距小区1.3km左右有清莲阁足疗，居民下班后可以来这里按摩放松。
紫薇苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3691元/㎡
0.08%
02-02
3685元/㎡
0.16%
02-09
3680元/㎡
0.14%
02-16
3677元/㎡
0.08%
02-23
3672元/㎡
0.14%
03-02
3662元/㎡
0.27%
03-09
3648元/㎡
0.38%
03-16
3594元/㎡
1.48%
03-23
3515元/㎡
2.2%
03-30
3411元/㎡
2.96%
04-06
3296元/㎡
3.37%
04-13
3280元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4461元/㎡
5.93%
2024-06
4382元/㎡
7.73%
2024-07
4272元/㎡
10.35%
2024-08
3989元/㎡
15.88%
2024-09
3863元/㎡
17.86%
2024-10
3786元/㎡
18.48%
2024-11
3684元/㎡
19.74%
2024-12
3678元/㎡
18.65%
2025-01
3692元/㎡
17.99%
2025-02
3675元/㎡
20.8%
2025-03
3503元/㎡
23.28%
2025-04
3280元/㎡
28.38%
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