- 翰林学府
- 7144 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 相山中路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 翰林学府小区位于相山区相山板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由相湖开发公司开发完成。小区楼栋共18栋左右，占地面积约79198㎡，建筑面积约338822㎡，容积率2.82左右，小区户型面积有88㎡-128㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区距离万巷汇购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 合创-中国石化孟山南路加油站距离小区较近，会有安全隐患，影响居民居住感受。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离实验高中公交站约378m，8路、19路东线等公交在该站点停靠；距离银安学校公交站约442m，118路公交在该站点停靠；距离丁楼家园公交站约449m，118路、119路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离跃进路约562m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.5
39个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
凤凰国际幼儿园距离小区约588m，是一所私立幼儿园；濉溪县城关中心学校第一小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；淮北市实验学校距离小区约563m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右，占地面积约79198㎡，建筑面积约338822㎡，容积率2.82左右，小区户型面积有88㎡-128㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在相山中路108号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.82
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 上海文化物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共2000车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
9个
便利店
商业配套
万巷汇购物中心距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；咏敏超市距离小区约324m，商品齐全，方便居民日常生活；全聚德(淮北店)距离小区约927m，方便居民就餐。
医疗资源
淮北市中医院距离小区约2.8km，距离较远，居民就医不便；丁文杰内科诊所距离小区约340m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；时珍大药房(相山中路店)距离小区约323m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金百合菜市场距离小区约2.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北农商银行距离小区约574m，方便居民办理理财业务；中国电信(相山中路营业厅)距离小区约438m，方便居民办理通信业务。
公共资源
锦绣公园距离小区约783m，全天免费开放，方便居民日常休闲；淮北市图书馆(博物馆路)距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
网络玩家距离小区约944m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；奇宗台球距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；爱尔瑜伽普拉提距离小区约767m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
翰林学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7644元/㎡
0.14%
02-25
7634元/㎡
0.13%
03-03
7626元/㎡
0.1%
03-10
7623元/㎡
0.04%
03-17
7620元/㎡
0.04%
03-24
7618元/㎡
0.03%
03-31
7593元/㎡
0.33%
04-07
7500元/㎡
1.22%
04-14
7399元/㎡
1.35%
04-21
7288元/㎡
1.5%
04-28
7165元/㎡
1.69%
05-05
7144元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7963元/㎡
0.8%
2023-07
7742元/㎡
3.84%
2023-08
7576元/㎡
6.13%
2023-09
7702元/㎡
3.98%
2023-10
7909元/㎡
0.91%
2023-11
7809元/㎡
2.45%
2023-12
7695元/㎡
4.26%
2024-01
7683元/㎡
4.11%
2024-02
7637元/㎡
3.86%
2024-03
7618元/㎡
3.1%
2024-04
7254元/㎡
9.1%
2024-05
7144元/㎡
9.01%
翰林学府问答
翰林学府周边小区房源
翰林学府同区域房源推荐
